央行拳揮太輕還有「第八波信用管制」？他預言這時間專家說話了

三立新聞網

2024年10月7日下午10:40

記者李育道／台北報導

▲央行第七波信用管制首次將名下有房者也納入。（示意圖／翻攝自pixabay）

央行上月19日祭出第七波信用管制措施，第二戶貸款最高成數降為五成，還首次將名下有房者納入管制，中央銀行總裁楊金龍，更隔空嗆聲，要給投資客一個教訓；不過有網友發現，目前政策上路半個多月，平轉或是拋售物件的案子不多，認為市場似乎未受太大影響，詢問未來是否有可能實施第八波信用管制。

有網友在PTT稱「跌個5%就一堆人在等著抄底，很（多）網紅也在接平轉撿便宜，看多氛圍還是很高昂，進入高通膨時代，大多人也預期房價只漲不跌，看來會有第8波管制了」。文章曝光，隨之引起熱論，有的人打臉原PO「根本沒跌吧哪有5%？央行不會打房啦，人家是風險控管」、「請提出跌5%的事實證據」也有網友認為第八波信用管制勢在必行，「第八波肯定的啊！新青安還在啊」、「最後應該是三成持續個四、五年吧，想炒房現金就多準備點」、「應該是還有，沒有回到正常水位的話」。

▲炒房客「帥過頭」斷定還會有第八波打房政策，且時間在12月中旬。（圖／資料照）

值得一提的是，知名炒房客「帥過頭」（本名黃家進）日前也上YouTuber酷炫老師的節目，斷定還會有第八波打房政策，推算時間點落在12月中旬，還強調「一定比現在嚴格」。

不過專家們有不同的看法，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，若央行祭出第八波選擇性信用管制，恐怕不只是為了打房，更要緊的是防堵美國持續降息加上美元走弱後，熱錢轉進不動產的預防性措施，換言之，如果有第八波除了是央行沒看到價格修正與集中度降低，還有國際金融因素。不過目前變數還太多，只能靜觀其變。

住展雜誌發言人陳炳辰則認為，除非央行接下來的配套彈性相當大，像是將有房者之後的購屋貸款利率調整，讓房市起死回生，但現在言之過早，變數仍多，不如還是先關注於此波風暴的演變。

三立新聞網 setn.com·
金龍海嘯只恐慌三天「第七波管制失敗收場」了？　網嘆：根本不痛不癢
上月央行19日央行祭出第七波信用管制，內容包括「有房沒貸款」購屋，無寬限期，第二戶可貸款成數下調至5成且全國適用，讓消息公布後，市場一片哀號；不過有網友發現，這波打炒房，似乎僅讓市場「熱鬧三天」，甚至投資客根本沒在怕，好奇「第七波打房是不是證實又是失敗收場了？」
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新頭殼·
中概股ETF》啪，沒了！陸股早盤開高拉回「00887」重挫近4成
[Newtalk新聞] 近期陸股因政策激勵大漲，以追蹤中國科技股的ETF「永豐中國科技50大」（00887）發生搶購潮，昨（7）日飆漲逾 116%，盤後市價衝到 38.83元；但據投信公告淨值僅 12.06元，等同於溢價 200%以上，引發許多股民討論。市場預期，在歷經長假後，由於港股的上漲、加上政策利多釋出下，陸股將演出上漲行情，也有利ETF的市價與淨值上漲。然而，陸股今（8）日恢復交易後，上證指數早盤也如實上漲逾 5%，深證成指也上漲 9%，但這波陸股ETF搶購潮也「潮水退去」，00887早盤開低、且大幅拉回38.84%，市價暫報 23.75元，也爆出成交量逾 55,000張。相當於昨天高價搶入的投資人，今日早盤最重賠約 1.5萬元。 00887早盤下挫近 40%。圖：Yahoo! 股市昨日，分析師郭哲榮在節目上斷言「明天準備崩盤吧」，引發許多網友討論；多數認為「明天一定有一波散戶賣壓的，大家都會怕」、「溢價 222%怎麼可能不崩，是吧」、「溢價200%的ETF，前所未見」、「明天不一定崩，但遲早一定回歸淨值...」。針對00887的瘋狂上漲，分析師郭哲榮表示「明（8）日準
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Yahoo奇摩股市·
【鴻海科技日】亞洲車神開Model C載劉揚偉入場喊首家出貨GB200
鴻海（2317）年度大戲「2024鴻海科技日」（HHTD24）今（8）日盛大登場，由亞洲車神陳和皇駕駛Model C載著鴻海董事長劉揚偉上台主持開場，談及AI，劉揚偉喊話，鴻海的供應鏈已經準備好了，強調鴻海具垂直整合的製造能力，同時包括支援GB 200伺服器基礎設施所需的先進液冷和散熱技術，會是首個量產出貨搭載這些超級晶片的公司。
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太報·
央行錯殺無辜？顏炳立力挺：「以換屋之名、行炒作之實」政府未關上門
央行在今年9月理監事會議決議降存款準備率1碼，並加碼祭出第七波選擇性信用管制，引發市場哀鴻遍野。究竟央行是否錯殺無辜？戴德梁行董事總經理顏炳立（10/7）表態力挺央行，他認為，「沒有濫殺無辜」，總裁楊金龍很多政策擬定想過後，政府並沒有完全關門，只是投機、投資借不到錢。
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Yahoo奇摩股市·
存2,623萬元退休金好難！求職網曝平價版只需「617萬元」
重陽節即將到來，根據調查，處於「缺工潮」時代的中高齡勞工有6成在40歲以前存退休金，另外近4成則是在40歲以後，進入中年階段才存退休金。此外，中高齡勞工預估退休金，平均應準備高達2,623萬元，但目前只有不到四分之一的人順利存到，對此求職網也表示，根據平均每人月消費支出推算，平價版退休金僅需617萬元。
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老鵝日報·
留不住人！北市人口「跌破250萬」...陳宥丞點2問題：養不起、住不起
人口外流是讓許多縣市首長頭痛大問題，但如今台北市也成了人口外流的直轄市！北市的人口數曾在前台北市長柯文哲任內「跌破250萬」，而蔣市府上任後人口數一度回升超過250萬。但今年1月起又開始下滑，民眾黨北市議員陳宥丞發現，「9月北市人口就已經跌破250萬」。據北市民政局資料顯示，今年1月北市人口數為251萬1291人、2月為251萬477人、3月為250萬9740人、4月為250萬9112人、5月為250萬7673人、6月為250萬6767人、7月為250萬4731人、8月為250萬2093人，而9月更是直接跌破250萬大關、掉到249萬8210人，人口數幾乎可說是「逐月遞減」。對此，民眾黨台北市議員陳宥丞指出，蔣萬安曾在選舉時強調「高房價、高物價」是市民外遷的主因，並提出「催生、助養、好住」三大政策來遏制人口流失。如今蔣市府已推出一些福利政策，但「住不起」、「養不起」才是未解的核心問題、更是嚴重的國安危機。此外陳宥丞也怒轟國民黨、民進黨兩大黨「雙標」！並指出過去柯文哲執政期間碰上疫情而人口流失時，藍綠兩黨的態度是大肆批評；如今北市人口跌破250萬，但藍綠兩黨卻選擇保持沉默。最後陳宥丞建議
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郭書瑤認了「保持善良不容易」　深夜發文吐心聲
女星郭書瑤近來話題不斷，她昨（7日）深夜在社群網站分享美照，發文坦言「保持善良且有承擔力的活著很不容易」，對生活有感而發。
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美股四大指數全面收黑，道瓊指數跌近400點，台股今（8）日早盤跟著重挫逾百點，資深證券分析師王兆立開盤後受訪表示，今日陸股開市，資金很有可能轉向陸股，建議投資人可以多留意中概股，至於中概股ETF則已經不適合再買。
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男大生彩券中800萬去買「00922」抱一年現賺191萬元
去年10月一名男大生在國內論壇Dcard表示，隨手買下一張50元的彩券，意外中得頭獎800萬，後續放上截圖提到，拿這些錢購買300張國泰台灣領袖50(00922)，投入成本超過467萬，換算下來每股價格約15.6元，引起網友熱議。時隔一年，如果全數持有到現在，以周一（7日）的收盤價21.98元來看，報酬率超過4成，代表他已經賺了約191萬元。
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中時新聞網·
不抽菸多運動 5行為助多活7年
台北醫學大學公共衛生學院分析全台超過1.9萬名成人，探討5種健康行為者的平均壽命評比，包括不抽菸、不過量飲酒、充足運動、多吃蔬果以及保持健康體重。研究結果顯示，若保持5種健康行為，平均可多活7.13年，並減少28.12％的年度醫療支出。
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卡優新聞網·
9月外匯存底意外下滑　主因央行進場拋匯阻貶
9月外匯存底雖然減少11.29億美元，但我國仍為第5大外匯存底國(圖/pixabay)
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中年換屋，房貸還完可能都老了，你還願意嗎？主播劉芯彤最近積極賣屋，她在新店山上近48坪的住家被作家黃大米形容是「超級漂亮又有花園的房子」。然而既是美宅為何要賣？劉芯彤表示，因為空間不夠才要小換大，新家近百坪正在裝潢中，不過「貸款30年還完可能77歲了」！
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從前與好雇主形象難以連結的鴻海，今年拿下「天下永續公民獎」有史以來最好的成績。最讓評審眼睛一亮的，就是員工福利。《天下》獨家專訪鴻海董事長劉揚偉，接班五年以來，他如何讓這家工廠遍布全球兩百多處的台灣第一大企業改頭換面？
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39歲台灣左投陳偉殷主動表態有意參戰，最終並未進入世界12強棒球賽中華隊名單中，總教練曾豪駒表示，教練團考量整體投手型態、角色後並未挑選，但表達祝福他未來的生涯順利，也希望他還有機會為中華隊效力...
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[FTNN新聞網]財經中心／綜合報導「Blackwell」是輝達的新一代圖形處理器（GPU）設計架構，被外界譽為「地表最強AI晶片」，「B200」為現階段主要AI晶片之一，...
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TSNA·
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洛杉磯道奇日本球星大谷翔平今年寫下美國職棒大聯盟史上第1次單季50轟50盜紀錄，別具意義的第50轟球目前在拍賣中的開價已經達到183萬美元（約5880萬新臺幣）。儘管這顆球的所有權仍有爭議，但相關當事人已經達成協議，在法律程序進行中持續拍賣程序。
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