【央行理監事會】第六波管制降第二套房貸成數房仲：換屋族、交屋族受衝擊

財經中心

2024年6月13日上午6:38

央行今天理監事會議結果出爐，雖然利率凍漲，但維持緊縮基調，調升存準率一碼，發佈第六波房市信用管制，特定地區第2戶貸款成數上限降為6成，房仲業者表示，直接受影響的是換屋族與交屋族，換屋族需要想辦法多準備自備款，交屋族若名下還有房貸，近期交屋時可能就容易出現資金缺口。

央行今天宣布新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款，修正「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成，自本年6月14日起實施。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，將第二套房貸降低貸款成數到6成，直接受影響的將會是換屋族與交屋族，換屋族需要想辦法多準備自備款，已經有聽聞買方說要確定央行政策才要換屋，不過若是幾年前買預售屋的民眾、名下還有房貸的客層，近期交屋時可能就容易出現資金缺口，不是想辦法補上額度，就是繳交45%的房地合一稅換約。

此次，央行這次還調高銀行的存準率一碼，從市場收回1200億元資金，曾敬德表示，調升存準率的影響力比升息還大，可能會影響銀行放貸的金額，未來要觀察調整存準率後，銀行是否在放款時會更挑客戶，或者放款條件上不再給太過優惠的條件。

時報資訊·
《社會》最新10大死因統計每4人就有1人死於「奪命閻王」
【時報-台北電】衛福部今天公布2023年國人十大死因，癌症連續42年佔據死因之首，占總死亡人數的4分之1之多。另外，去年全國死亡人數較2022年減少，主要是新冠肺炎死亡人數減少所致，新冠肺炎在前年排名國人死因第3，去年排名下滑，但仍高居第6位。衛福部統計，2023年國人死因排名以惡性腫瘤（癌症）、心?疾病、肺炎位居前3位。第4到10位則是腦血管疾病、糖尿病、新冠肺炎、高血壓性疾病、事故傷害、慢性下呼吸道疾病，以及腎炎、腎病症候群及腎病變。值得注意的是，新冠肺炎前年位居第3位，去年則降至第6名。肺炎、腦血管疾病、糖尿病恢復至疫情前排名。若以年齡別觀察，1到24歲死亡人口以事故傷害居死因首位，25歲以上則以癌症排名第1。 2023年全國死亡人數20萬5575人，較2022年減少2863人，主要因新冠肺炎死亡人數減少，死亡率和標準化死亡率也下降1.5％和3.2％。其中十大死因死亡人數合計15萬4181人，占總死亡人數75.0％，以肺炎增加16.6％最多，新冠肺炎減少38.9％最顯著。進一步分析死因首位癌症，2023年癌症死亡人數為5萬3126人，占總死亡人數25.8％，死亡率為每十萬人
中央社·
幫父母背貸再買房恐限貸央行：新青安不在此限 (圖)
父母買房貸款掛兒子名下，當兒子想要買房時，是否因此受央行第2戶限貸的措施波及；中央銀行表示，若民眾申辦新青安房貸，不受央行規定自然人特定地區第2戶貸款成數限制的規定。圖為新北市三重區新建案。
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FTNN新聞網·
今最後上車日！5檔ETF明除息一次看　「這檔」配1.5元最多
[FTNN新聞網]記者薛明峻／台北報導最後上車日就是今天！採季配息、受益人數逾23萬的元大台灣高息低波（00713），日前公告今年第二季配息，每單位配發金額為1....
三立新聞網 setn.com·
00940才回發行價！「這檔ETF」低調大賺21%　最新年化配息率又逾1成
記者王翊綺／台北報導台股加權指數頻創新高，深受投資人喜愛的台股ETF規模也創新高來到2.25兆元，尤以「高息ETF」成長快速，今年來規模增加6417.17億元，占所有台股ETF規模
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今日新聞NOWnews·
台股基金創高！45萬人賺錢　最賺前10名出爐
[NOWnews今日新聞]台股近期漲勢凌厲，頻頻創新高，投信台股基金也跟著績效長紅，統計有112檔淨值同創新高，讓45萬名投資人賺錢。以成立來績效前十名來看，包括群益馬拉松、統一奔騰、統一黑馬、PGI...
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三立新聞網 setn.com·
台股大紅包來了！一詮抽中「爽賺5.3萬」　報酬率逾7成
記者王翊綺／台北報導新股抽籤來了！台股本週共有2檔新股抽籤，其中一詮（2486）辦理上市增資，每股承銷價72元，若以今（17）日收盤價125元計算，抽中1張有望賺5
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FTNN新聞網·
「這檔」噴出第10根漲停由紅翻黑　網：比所羅門更妖！
[FTNN新聞網]財經中心／台北報導今（14）日台股開盤後，「黃仁勳概念股」慧友（5484）再度亮燈漲停，報66.5元，創下2007年以來新高，不過上午10點過後由紅翻...
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今周刊·
鴻海（2317）股價逼200元，再向上機會多大？他解析「這時間」和廣達黃金交叉：20倍本益比不是夢
鴻海（2317）上週五（6/14）股價來到198元續創16年新高，從最被低估的AI概念股，到現在股價直逼創辦人郭台銘喊過的200元大關，短短3個月讓不少股民都想知道，股價向上還有多少機會？
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今周刊·
郭台銘可以退休了！鴻海今股價站上200元　實現八年前郭董願景　有沒有可能再上300元？劉揚偉「這麼說」
鴻海（2317）股價在外資連續五天買超的強力拉抬下，周一（17日）終場小升2元，正好收在200元大關，不僅實現了整整八年前創辦人郭台銘公開宣示，股價不到200元不退休的說法，也意味鴻海的AI題材已獲得外資的行動背書。截至本周一收盤，鴻海股價在今年以來累計飆升95%，已經上漲95元，市值達到2.77兆台幣，穩居台股市值第二大企業的寶座。換句話說，八年前郭台銘的雄心壯志，在繼任的劉揚偉手上實現了。
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三立新聞網 setn.com·
台股收盤／郭台銘真的可退休！鴻海達陣200元大關　台股小跌收22496點
記者王翊綺／台北報導台股今（17）日開低走低，加權指數早盤一度漲至22567.34點，再創歷史新高，寫下連五個交易日創新高紀錄，但盤中震盪不敵賣壓，收盤時跌8.19點，收在2249
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FTNN新聞網·
外資回頭卡山頂！三大法人「買超191.9億元」指數大爆噴　網：誰又惡意做多
[FTNN新聞網]記者蕭宥彤／台北報導台股今（18）日受到美股激勵，大盤開高走高，由權值股台積電領軍衝刺，加上多頭走勢強勁，終場指數大漲260.90點，收在22,75...
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CTWANT·
台股高息ETF規模又變胖！　這一檔績效21.12％領先
[周刊王CTWANT] 「台股高息ETF」今年以來規模增加6417.17億元，占所有台股ETF規模增加逾八成，顯示出台灣人愛高息ETF的熱度持續增加。00919有收益平準金機制，即將在6月24日進行第五次配息，本次期前配息公告預估配發金額為新臺幣 0.7元，最後進場參與配息為6月21日。進一步觀察高息ETF中規...
Yahoo奇摩股市·
外資大砍台股159億！終結連三買
外資由買轉賣！今（17）日從台股提款159億，但在鴻海站上200元後，支撐台股終場僅小跌8點，收在22496點。
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華視影音·
台積電盤中950元創天價　鴻海獨奪輝達交換器大單
台北市 / 黃傲天周冠宇陳建邦報導「護國神山」台積電，今(18)日又創下新天價。一開盤就漲到944元，盤中最高甚至攻上950元，最終收在943元，漲幅近2.4%。另一大權值股鴻海，開盤後漲跌互見，終場小跌0.75%，沒能守住200元大關。不過鴻海倒是在消息面再次傳出利多，先前董事長劉揚偉多次和「AI教父」黃仁勳同框，展現雙方好交情，鴻海也拿到大筆輝達AI伺服器的訂單。現在還更進一步，獨家奪下輝達一款技術的交換器大單，有望讓營運表現，再上層樓。從「AI教父」黃仁勳，到「半導體女王」蘇姿丰，再到英特爾執行長季辛格，重量級CEO接連在COMPUTEX為鴻海站台，不難看出這間代工大廠力拚AI的決心，如今鴻海再傳捷報，獨家拿下輝達GB200AI伺服器關鍵元件「NVLink」的交換器訂單，這可是被譽為「提升算力的法寶」。半導體專家曲建仲說：「NVLink是輝達公司定義的一種通訊界面，NVLink交換器，就是使用NVLink這個通訊界面，來交換資料，在人工智慧的運算，需要大量的圖形處理器，形成一個運算叢集，因此有大量的資料，需要在不同的處理器之間交換。」不過前一天鴻海股價衝上200元，18日開盤雖然續攻到200.5元、最高201元，但最終失守小跌收在198.5元，而台積電則是再創新天價，不只以944元開出，盤中最高甚至有950元，終場收在943元，漲幅約2.4%。台積電嘉義第一座CoWoS廠，施工時疑似發現遺跡因而停工，股價沒有因此受挫，只是卻讓輝達和超微等巨擘的AI晶片生產出現變數，公司只說會配合主管機關規定進行後續相關程序，但市場擔憂的是先進封裝產能會更加吃緊。台經院產經資料庫總監劉佩真說：「在CoWoS產能供不應求的局面，目前還是會持續地，維持非常緊俏的狀態。」台經院產經資料庫總監劉佩真說：「在CoWoS產能供不應求的局面，目前還是會持續地，維持非常緊俏的狀態。」但即便如此，台積電霸主地位依然屹立不搖，韓媒《朝鮮日報》引述業界人士報導，輝達、超微、英特爾、蘋果、高通、聯發科、Google以及高通，七大巨頭已經制定政策，優先採用台積電三奈米製程，因為三星不僅良率遠差一截，功耗效率還低了一到兩成，「護國神山」的市占率有望因此進一步狠甩對手，依舊是晶圓代工首選，無人能敵。原始連結
民視·
台股看民視／大盤連日創新高！分析師曝超夯「三大題材」
財經中心／李明融報導台股今天再衝高，受惠於美國股市上揚表現激勵，今天（18日）台股開高走高，終場大漲261點來到22757.43點，漲幅1.16％，成交量4583.74億元。當中台積電（2330），漲22元或2.39％，收943元、聯發科（2454），漲25元或1.81％，收1405元。對此，分析師張甄薇也點出了近期超夯「三大題材」，同時也提醒投資人，週五將迎來「四巫日」留意台股變數。
Yahoo奇摩股市·
「郭董退休價」只是曇花一現？專家曝兩大操作重點
鴻海（2317）攻上「郭董退休價」只是曇花一現？鴻海昨日收盤登上200元，不少人大呼「郭爸爸退休啦」，不過股價昨日攀上200元大關後，今日多數時段在200元以下整理，專家表示，操作鴻海可觀察兩大重點。
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民視·
台積電CoWos夯爆! 台股再創盤中新高衝22567點
財經中心／葉為襄、胡崇恩台北報導台股再度挑戰盤中高點，叩關2萬3000點，雖然週一開盤受到權值股開低影響，不過隨後翻紅，站上2萬2567點，專家分析，台積電CoWos先進封裝技術、矽光子、被動元件概念股帶旺指數，台股沒有最高，只有更高。
FTNN新聞網·
00940上週解套「萬人砍光下車」　三大法人寵溺掃進41萬張
[FTNN新聞網]記者曾奕語／綜合報導台股上週五（14日）收在22,504.72點，上週整體（06/11～06/14）上漲646.34點，週線漲幅2.96%。據證交所盤後公布籌碼動向，...
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今日新聞NOWnews·
00942B、00936首次除息　最後買進日今天
[NOWnews今日新聞]00942B將於明（18）日除息，為國內首檔聚焦在美國20年期以上A級公司債ETF，本次每單位配息金額為0.1元，以前一日（14）收盤價15.78元計算，年化配息率高達7.6...
聯合新聞網·
AI雙雄爭霸！廣達及鴻海成大贏家林百里、郭台銘穩坐富豪榜1、2名
AI人工智慧自去年5月橫空出世，帶領有關類股走勢全面起飛，連帶挹注全球市場一舉擺脫低迷態勢、群起飆升，而台系供應鏈業者除...
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