央行若推出第六波信用管制…市場估 降溫房市有三招

中央銀行若要推出第六波選擇性信用管制措施,市場普遍預估出三招。圖/本報資料照片
中央銀行若要推出第六波選擇性信用管制措施,市場普遍預估出三招。圖/本報資料照片

中央銀行若要推出第六波選擇性信用管制措施,市場普遍預估三招:再降低第二戶購屋貸款成數或擴增特定區域;調降豪宅定義;再升息。

中央銀行自2020年底至今推出五波選擇性信用管制措施,去年上半年房市一度趨冷,但去年8月新青安房貸上路後,房市再度價量齊揚,央行6月理監事會是否再出招成焦點。五波信用管制第一波是限制房貸第三戶以上的最高貸款成數為6成,並取消寬限期;第二波將第三戶房貸成數下修至5.5成,第四戶以上最高成數為5成;另高價住宅(豪宅),也限縮貸款成數至5.5成,若已有三戶貸款,第四戶貸款最高成數為4成。

第三波針對七都第二戶購屋貸款不得有寬限期;第四波將第三戶購屋貸款成數再下修至4成,豪宅貸款成數也降低至4成;去年推出第五波,新增自然人在六都及新竹第二戶房貸最高成數為7成。

銀行主管認為,目前七都第二戶貸款成數上限為7成,若第六波再出手,不排除再降1成,再壓縮炒房空間。

更多工商時報報導
工商社論》數位貨幣監管大突破 美國將立法規範「穩定幣」
第三代半導體 黃金陣容成形
投資台灣3大方案延長三年 政院今拍板