央行重手打炒房 營建股淪海嘯第一排 類股指數重挫逾7% 13檔跌停躺平

央行重手打炒房，昨天理監事會決議利率按兵不動，並調升存準率1碼（0.25個百分點），並祭出第七波房市管制措施，號稱史上最嚴，儘管台股今天反映美股大漲，加權指數早盤勁揚逾300點，但盤中營建類股指數反向重挫逾7％，上市櫃跌幅排行高達16檔清一色都是營建股，共有13檔營建個股直接跌停躺平。

央行總裁楊金龍昨表示，為避免房價持續上升威脅金融穩定，祭出第七波房市信用管制，並直言要給投機客一個「教訓」，由於央行態度明顯強硬，且直接針對「首購」定義下手，只要名下有房，申辦貸款都不能使用寬限期，不僅擴大限縮第2戶以上購屋貸款成數，也建商餘屋貸款成數也再度調降。

營建類股今天開盤直接重挫，盤中上市類股指數重挫7.4%，與台股反應美國降息的大漲氣氛兩樣情。房市專家直言，這次首購族、換屋族、多房族、建商全都列入信用管制，打擊面廣大，房市第四季開始進入嚴苛考驗，成屋市場是受創最大的海嘯第一排，預售市場交屋也將被打亂。

台股今天反映道瓊工業指數、標普500指數創歷史新高，加權指數今天早盤一度大漲逾300點，但營建股儼然是另一個世界，儘管928檔期在即，卻遭政策利空潑冷水，今天包括欣巴巴（9906）、三地開發（1438）、新美齊（2442）、皇普(2528)、京城（2524）、長虹(5534)、達麗（6177）等皆亮燈跌停。

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