【女星買房儲蓄術1】張本渝買千萬房只看一次下訂 全因這位前輩推薦

齊瑞甄
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女星張本渝第一間房買在南港,脫手獲利千萬,都是前輩林美照的一句話。(張本渝提供)
女星張本渝第一間房買在南港,脫手獲利千萬,都是前輩林美照的一句話。(張本渝提供)

演出電影《我的美麗與哀愁》出道,演員張本渝18歲一腳踏進演藝圈,30歲前誤打誤撞買下人生第一間房,行動派的她,只看一次就果斷下訂,沒料到5年後脫手,獲利翻倍進帳。從此對投資房產生濃厚興趣,更將之視為「儲蓄」,而快、狠、準是她獲利豐厚的關鍵。

女星張本渝,出道近30年,親切沒架子,採訪這天,走進晴光市場旁、顯眼粉色電話亭大門的泰式餐廳,是去年她與朋友投資的餐廳,「我喜歡吃酸酸辣辣的口味」,由於愛吃泰式料理,7月才和朋友計畫開餐廳,不出半年,12月立刻進入試營運。「我不做則已、一做起來絕不拖泥帶水。」張本渝笑說。而行動派的她,不只投資餐廳求效率,「買房」更是俐落、快狠準。 

18歲出道,隔年演出電影《我的美麗與哀愁》打響知名度,隨後接了多部電視劇,2006年她一片孝心想替父母換大房子,陸續看過上百間房都沒覓得中意款。當時張本渝正拍八點檔,同齣戲資深藝人林美照一句話:「我有朋友去南港重劃區看房子,環境不錯,很便宜,我們去看好不好?」當下張本渝一口答應。 

原本都從中古屋下手,「從沒想到我會買新屋(預售屋),之前看了3年房子,結果那次只看第一眼我就下訂。」相信直覺,張本渝快狠準買下「南港溫哥華」總坪數逾60坪的房子,總價1600多萬元,5年後以3000萬元脫手,獲利近1倍。

 「當時還找來黃嘉千、楊淇、彭佳慧…都跟著一起入住當鄰居。」張本渝透露,其他人也都陸續獲利開心出場。第1次買「起家厝」就嘗到甜頭,讓首次因房地產投資獲利的她,有了巨大信心,此後,決心將買房當成「儲蓄」經營,一路走來,不斷靠房地產積累財富。

 張本渝理財小檔案出生:1976年
身分:演員、導演、主持人、作家
學歷:華岡藝校戲劇科
投資心法:買房最重視採光、通風、建商知名度、商圈發展,入手快狠準、脫手不貪心

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