學人山莊總價逾千萬 「簡直是泰安的豪宅」

中國時報【曾百村╱基隆報導】 「興建風波不斷，蓋了快30年才接近完工，不過聽說住裡頭的人，都是學者，感覺很有人文氣息！」基隆市府產業發展處長林福來說，學人山莊是基隆市首件提出申請「集村農舍」開發案，但一蓋將近30年，連當初承辦人都已退休。 由中研院台史所賴澤涵等學者發起成立的「學人社區籌備會」自力造屋，吸引500多位會員參與買地，當時雖然相中基隆草濫和汐止山坡地，後因林肯大郡事件，山坡地建築法規趨嚴格，因此興建工程多次停擺，學人築夢因此受挫。 學人社區籌備會轉型公司之後，4年前再以集村農舍名義申請，終獲基隆市府同意興建地下1樓、地上4樓，5棟11戶建物，期間卻因水土保持沒過關遭市府開罰。 之後該公司仍陸續申請各式建照，最後在泰安山區買下整整85公頃土地蓋起農舍，當地人都說：「這棟房子簡直是泰安地區的豪宅！」 附近居民對學人山莊的這一說法，一點都不為過。據台灣房屋七堵店表示，現在有2住戶要賣，每間房屋都超過60坪以上，以屋主開價1坪20萬計算，總價都超過1200萬，反觀泰安山區平房，1間僅要120萬左右，兩者雖位在同座山，但價格卻差距大，價格著實令當地人咋舌。 學人山莊「貴森森」，雖有不少買家探詢，但因社區主打「有如世外桃源的田野生活」，生活機能其實不符部分民眾要求。山莊距最近便利商店需開車10分鐘，站在山莊大門外，手機訊號「零格」，山莊裡則需加裝強波器才收得到訊號，不少慕名而來的買家到現場後，雖感受風光明媚，但最後多打退堂鼓。 由於學人山莊可拉高泰安地區長久以來低迷的房價，且入住居民水準、經濟能力都滿高，加上這是首件向基隆市政府申請的集村農舍案，預料有帶頭效果，市府也樂觀其成。雖然曾因水保沒做好遭罰，但市府也曾介入輔導，期待學人山莊可成集村農舍案典範。