【安坑輕軌房市3】2021年底輕軌完工 到安坑買屋這樣挑才保值

「安坑人對輕軌期待很久了！」住在當地30多年的張先生興奮地說，自己每天都會經過輕軌施工路段，見證它慢慢成形，「希望通車後能帶動週遭的建設，為安坑注入一股活水。」安坑輕軌預計於2021年底完工，將設有9個車站，截至今年7月底，施工進度已達60%。輕軌末站將和捷運環狀線的十四張站銜接，有望讓安坑到台北市區的通勤時間縮短15至20分鐘。

輕軌路線取道安坑南側山區的安一路，行經多個大型造鎮社區，如達觀鎮、黎明清境、台北小城與玫瑰中國城的山腳處。「此為山區社區帶來了未來性，低總價物件又多，最近確實吸引不少首購族購屋，其中以電梯2房的房型最受歡迎。」不過，對於想仰賴輕軌交通機能的民眾，大家房屋新店安康加盟店何俊達店長建議，最好在輕軌沿線挑房，因為從輕軌站到各社區入口，都有一段不短的路程。

實測從耕莘安康院區輕軌站到達觀鎮社區大門，需走半小時左右的山路，公車目前只有1線供轉乘。另外，對位於安坑北側山區、安祥路一帶的社區來說，輕軌站更為遙遠。因此，若想提升輕軌對山區居民通勤的便利性，仍須搭配接駁車等配套措施。

而輕軌的平地路段，則是從安一路延伸至安和路，不少建商在沿線推出建案，很受換屋族青睞。信義房屋安康安德店專案經理王致涵舉K6站旁的「將捷家和」為例，「主打出門30秒到輕軌站，雖然單價落在36到45萬元之間，全安坑最貴，但因為有增值潛力，仍吸引不少民眾購買。」

也有建商打出低單價策略，像是距離輕軌站步行時間約10分鐘的「勝旺有境」，單價在35～36萬元間。何俊達帶記者賞屋，介紹到：「它是安坑近年來賣最好的新成屋，很快就完銷。很多原本在看中古屋的客戶，都被吸來買這間。」

要注意的是，輕軌站距離安坑主要生活圈－安康路、安德街，相距有10至15分鐘的步行時間，輕軌站並無法與主要生活圈緊密連接。此處因為生活機能強，新古屋、中古屋物件，仍是預算較充裕的首購族搶買地點。「像是屋齡10年的『21 CITY』、屋齡5年的『風華』都是很熱門的社區，總價約900萬～1500萬不等。」何俊達說。

• 安坑地區輕軌沿線平均房價

更多鏡週刊報導
【安坑輕軌房市4】輕軌通車能拉抬安坑房價？ 專家說觀察重點是它
【安坑輕軌房市1】新婚夫妻500萬買起家厝 他們看中安坑的理由是它
【安坑輕軌房市2】房價只要台北市一半 安坑成首購族天堂

更多財經相關新聞
台商回台 投資額突破6千億
英業達告仁寶導火線 搶伺服器商機
沒錢存 投資策略師分享儲蓄「法則」
房價只要北市一半 安坑成首購族天堂
宅經濟 45%上班族用過外送平台

今日推薦影音

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

有話想說？歡迎投稿>>>【Yahoo論壇】