【安坑輕軌房市3】2021年底輕軌完工 到安坑買屋這樣挑才保值

「安坑人對輕軌期待很久了!」住在當地30多年的張先生興奮地說,自己每天都會經過輕軌施工路段,見證它慢慢成形,「希望通車後能帶動週遭的建設,為安坑注入一股活水。」安坑輕軌預計於2021年底完工,將設有9個車站,截至今年7月底,施工進度已達60%。輕軌末站將和捷運環狀線的十四張站銜接,有望讓安坑到台北市區的通勤時間縮短15至20分鐘。

輕軌路線取道安坑南側山區的安一路,行經多個大型造鎮社區,如達觀鎮、黎明清境、台北小城與玫瑰中國城的山腳處。「此為山區社區帶來了未來性,低總價物件又多,最近確實吸引不少首購族購屋,其中以電梯2房的房型最受歡迎。」不過,對於想仰賴輕軌交通機能的民眾,大家房屋新店安康加盟店何俊達店長建議,最好在輕軌沿線挑房,因為從輕軌站到各社區入口,都有一段不短的路程。

實測從耕莘安康院區輕軌站到達觀鎮社區大門,需走半小時左右的山路,公車目前只有1線供轉乘。另外,對位於安坑北側山區、安祥路一帶的社區來說,輕軌站更為遙遠。因此,若想提升輕軌對山區居民通勤的便利性,仍須搭配接駁車等配套措施。

輕軌行經安坑山區的山腳處,達觀鎮社區因為地勢較高,需走半小時才會到輕軌站。
輕軌行經安坑山區的山腳處,達觀鎮社區因為地勢較高,需走半小時才會到輕軌站。

而輕軌的平地路段,則是從安一路延伸至安和路,不少建商在沿線推出建案,很受換屋族青睞。信義房屋安康安德店專案經理王致涵舉K6站旁的「將捷家和」為例,「主打出門30秒到輕軌站,雖然單價落在36到45萬元之間,全安坑最貴,但因為有增值潛力,仍吸引不少民眾購買。」

也有建商打出低單價策略,像是距離輕軌站步行時間約10分鐘的「勝旺有境」,單價在35~36萬元間。何俊達帶記者賞屋,介紹到:「它是安坑近年來賣最好的新成屋,很快就完銷。很多原本在看中古屋的客戶,都被吸來買這間。」

要注意的是,輕軌站距離安坑主要生活圈-安康路、安德街,相距有10至15分鐘的步行時間,輕軌站並無法與主要生活圈緊密連接。此處因為生活機能強,新古屋、中古屋物件,仍是預算較充裕的首購族搶買地點。「像是屋齡10年的『21 CITY』、屋齡5年的『風華』都是很熱門的社區,總價約900萬~1500萬不等。」何俊達說。

  • 安坑地區輕軌沿線平均房價

 

更多鏡週刊報導
【安坑輕軌房市4】輕軌通車能拉抬安坑房價? 專家說觀察重點是它
【安坑輕軌房市1】新婚夫妻500萬買起家厝 他們看中安坑的理由是它
【安坑輕軌房市2】房價只要台北市一半 安坑成首購族天堂

更多財經相關新聞
台商回台 投資額突破6千億
英業達告仁寶導火線 搶伺服器商機
沒錢存 投資策略師分享儲蓄「法則」
房價只要北市一半 安坑成首購族天堂
宅經濟 45%上班族用過外送平台

今日推薦影音

______________

有話想說?歡迎投稿>>>【Yahoo論壇