官方頻調控 中國大中城市房價漲幅仍擴大

（中央社台北2021年5月17日電）中國持續推出房市調控政策，但房價仍持續上漲且漲幅擴大。4月70個大中城市中，有62個城市的新成屋價格與上月相比上漲，且漲幅總體擴大。其中，重慶房價漲幅居冠。

中國國家統計局今天公布數據，4個一線城市新建商品住宅銷售價格月增0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。全國城市中古屋的房價則是有漲有跌。

以新成屋價格來看，北京、上海、廣州和深圳較上月分別上漲0.6%、0.3%、1.1%和0.5%，重慶則以1.4%居首。一線城市的中古屋銷售價格月增0.8%，漲幅比上月下滑了0.2個百分點。

澎湃新聞引述諸葛找房資料研究中心分析師陳霄表示，整體來看，各等級城市價格漲幅均有所擴大，一線城市熱度逐漸傳導至二、三線城市，預計後期調控範圍或進一步向三線城市擴張。

廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉說，廣州新房月漲幅1.1%，排行第2，而滬、深調控效果比較顯著，新成屋價格月漲幅退出前30名。廣州4月底調控政策收緊後，政策效果將在5月份開始顯現。武漢、海口、昆明月漲幅皆超過1%，它們都是房價「補漲」城市，或調控政策未收緊的城市。

有分析認為，各項限制措施並未澆熄買家熱情，當前投資者仍將房地產作為對沖全球通膨的工具。