宜蘭打房 至少1.4萬戶加重課稅

社會貧富差距擴大，有人坐擁多棟房屋，卻也有人買不起房子。推動居住正義，宜蘭縣通過打房措施，今年7月起，只要在宜蘭擁有越多棟「非自住房屋」，課徵稅率就會越高，超過7戶以上，稅率是現行的3倍，估計約有1萬4千戶要改課，增加稅收約1千3百萬元。(黃麗鳳報導)

今年7月起，宜蘭縣境「非自住房屋」的稅率，將視持有戶數，採行「差別稅率」。

宜蘭縣地方稅務局表示，依「房屋稅條例」規定，房屋稅徵收率由各地方政府視地方實際情形，在法定稅率範圍內自行規定，「宜蘭縣房屋稅徵收率自治條例」據此修正，將「非自住房屋」稅率改採「差別稅率」，經宜蘭縣議會三讀通過，今年7月1日起適用。

修正的重點包括：私人醫院、診所及自由職業事務所徵收率，由原先的2%提高為3%，與營業用房屋相同；此外，凡所有權人持有宜蘭縣境「非自住房屋」在2戶以下者，每戶徵收稅率1.5%、持用「非自住房屋」3到7戶者，每戶稅率2%、超過7戶者每戶稅率3.6%， 加重稅金為現有自用住宅的3倍；初步估計，約有1萬4千戶要改課，增加稅收1千3百萬元。

稅務局舉現值1百萬元的房屋為例，如果是自住的自用住宅，以屋主、配偶及未成年子女計算，最多3戶，稅率為1.2％，計算房屋稅為1萬2千元；但如果是非自用住宅，改課稅金為1萬5千元；如果持有人的非住用住宅超過7戶以上，稅率得加重為3.6%，課稅金額改為3萬6千元。

宜蘭縣政府說，採行「差別稅率」，是要讓擁有越多房子的人，負擔越高稅率，不過，房屋稅課徵是每年7月1日到隔年6月30日，今年課徵去年的，因此，明年7月寄發的稅單，才會採用新的「差別稅率」核計房屋稅。

(攝影：黃麗鳳)