富豪選屋重風水 台中科博館園道第一排成名流聚落

記者楊文琳／台中報導

華人富豪選地購宅通常都會選擇好的風水地理，縣市合併前的台中市豪宅幾乎均聚集在科博館綠園道第一排，不少住戶都大有來頭，地理堪輿老師表示，名流聚落位於「環抱水」的絕佳風水寶地，因此吸引許多知名企業及名人進「住」。

攤開縣市合併前的台中市地圖，科博館園區周邊正位於台中市的中心區域，從80年代開始，科博館週邊即吸引金融、傳產、營建、觀光與餐飲業爭相進駐，例如台壽保、鄉林、龍邦、全國大飯店、麥當勞等知名企業。

信義房屋科博店表示，台中早期豪宅聚集科博館綠園道第一排，包括賽茵斯、紅寶石、龍邦國寶、安蘭居、月光流域等；其中，綠園道第一段靠近科博館的左側，幾乎全都是名宅，科博綠園道第一排已是豪宅的代表，早期的企業名人住戶，包括巨大執行長羅祥安、鄉林董事長賴正鎰、台壽保董事長朱炳昱等人。

知名堪輿老師嚴國益表示，科博館前的這條綠園道，興建前其實是台中市主要河流土庫溪，流經台灣大道時有個彎處，就是地理學上的「抱水之地」，住宅建於環抱水中屬於上上乘的加分風水，這也是科博館園道的西側都是密集的高級住宅區，反觀對面則大多興建商辦大樓。嚴國益指出，富豪選地購宅習慣看風水，而科博館綠園道旁林立的名宅，多半的住戶都大有來頭，他們選擇住在園道第一排旁，當然都請教過地理老師。

本身住在科博館區逾20年、國內知名建築師呂孟勳表示，科博館特區與其他區最大的不同，在於擁有人的尺度，有人味、人氣，成熟又帶有人文氛圍的居住環境；可惜的是科博館區開發較早，土地取得困難，十幾年來綠園道第一排沒有新案，即使想換屋也找不到新屋。

睽違10多年沒推新案的科博館綠園道第一排，在豪宅新成屋「鄉林美術館」近期落成後，再次成為市場矚目的焦點。鄉林建設表示，位於綠園道第一段、第一排的景觀豪宅「鄉林美術館」，就座落於草悟道的起點，也是最好的一段，既能享受草悟道的優點，卻又不受人潮干擾，由於該區段「地」以稀為貴，鄉林光是整合土地就花了20年，且總戶數僅有18戶。