Yahoo奇摩新聞 導入AI智慧物業管理 50戶中小社區管理新救星
台灣30、40、50年以上的建築物越來越多，隨著使用時間越長，屋頂、大廳、花園、電梯、泳池、外牆、發電機、水塔、停車場等公用設施的日常維護維修處理越來越頻繁，社區主委和住戶不得不開始面對資金不足的問題。
信義之星物業管理公司總經理張建榮表示，整個社區年度最大支出就是現場的保全及總幹事的人事成本，很多社區想透過直接減人數、減夜班或假日班來精簡現場人事成本，往往最後還是省不了多少，反而留下的保全人員工作吃重，最後離職，造成社區沒有人管理的最糟狀況，尤其50戶以下的小社區最常見，用AI來取代人事成本，會是現在小型社區管理的趨勢。
AI智慧-物業管理公司，省去中小社區年度總幹事和保全人事成本
尚未導入AI智慧物業管理時，社區一但常用大型公用的設施壞掉(EX:例如電梯)，因為社區沒經費，通常只能讓問題先暫時放著，然後開始提高管理費，但還是緩不濟急，而住戶只感受到每月要繳的費用越來越高，但社區的品質越來越差。主委劉建興 說：小社區導入AI智慧物業管理的好處，能節省原本年度的人事成本，用於後續修繕經費，維護社區生活品質，而且初期導入的價格是社區能夠負擔，也不會有太多的前置作業。
AI數據主管廖亮表示：以50戶以下為例，導入AI管理非常快速，評估完現場和實際需求後，大概只需2-3週內的時間就能安裝上線，就算原本的社區或建商，本來就有使用其他的系統的功能，也都能視情況加進去，而且使用介面簡單，住戶均能輕鬆使用。住戶林敬達表示：以前社區遇到修繕問題要反應好久，現在問題發生後都自己自動解決，雖然現場沒有保全和總幹事，但反而變得更方便。
除了小社區，工廠設備的管線、電力、燈光，和大範圍、多場域、偏遠地區的建築物，也都可運用AI來取代人事的管理，不同於市面上只有保全監控或家庭式的AI智慧管理，許多建商也看到社區管理的未來趨勢，所以新建案就直接導入全方位的AI智慧物業管理，信義之星物業管理總經理張建榮表示：人事成本只會上升不會下降，而且各行業都缺工嚴重，不只台灣，全世界都一樣，必須用科技設備來輔助，國外的廠商也來跟我們尋求AI智慧物業管理的代理合作服務。
信義之星看見未來，真正成功解決許多國內小至別墅、社區與華廈大樓、民宿，大至工廠、農場、連鎖店面、表演場館的人事管理問題，並已計畫將成功經驗複製到美國、加拿大、東南亞地區國家，享受智慧管理生活就是現在，您準備好了嗎？
信義之星公寓大廈管理維護股份有限公司
官方網站：https://www.forseti.bz/xinyi-ai/
影音頻道：https://www.youtube.com/@Forseti_bz
聯繫電話：(02)7728-8248
更多新聞推薦
