屋主想包紅包給仲介 專家：毋湯喔！

記者陳韋帆／台北報導

超佛心屋主！房子委託三個仲介賣，成交後竟想包紅包給「非成交房仲」。一名網友在PTT HOME－SALE版發文表示，自己房子近日成交了，只是並非第一個委託的年輕房仲賣的，考量該名房仲相當認真，想包紅包給他，所以詢問「該包多少？」屋比房屋總監陳傑鳴直呼「千萬毋湯喔！」

陳傑鳴表示，早期房地產業還沒有出現專業的房仲經紀人，當時土地買賣交易的促成，就需要仰賴「中人」來完成，然後中人再從中收紅包賺取報酬。

不過，隨著時間的推移，各行業的專業度、制度也逐漸受到重視，不動產營業員、不動產經紀人資格考試相繼上路，經紀人員收取服務費也需符合法律規定。

對於網路上有網友討論即便沒成交，但對認真的仲介是否該包紅包，陳傑鳴指出，房屋買賣透過仲介，需成交才有給付服務費報酬需要，而若並未成交，其實不需給付服務費報酬。

此外，目前不少品牌仲介有「禁止收客戶紅包」的規定，建議網友若有心，可改以介紹更多買賣案件給該經紀人，這樣還是可以幫助到認真的仲介業務人員，否則該名仲介倘若真收下紅包，一旦被公司抓包，就會被懲處，恐怕會違背了當初該名網友想感謝仲介的初衷。

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