崇德商圈夯 帶動十一期房市動能

文/黃繡鳳
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台北市不動產代銷公會日前參訪崇德商圈熱銷建案「洲際W」,透過彼此交流學習。圖/黃繡鳳
台北市不動產代銷公會日前參訪崇德商圈熱銷建案「洲際W」,透過彼此交流學習。圖/黃繡鳳

台中市政府評定環球購物中心為「市31市場用地BOT案」最優申請人,加上洲際娛樂商城、台中巨蛋,以及好市多北台中店開幕利多,帶動十一期房市動能。環球購物中心目前全台共有7間分店與2件規劃中的開發案,分別位於台北市、新北市、桃園市、高雄市和屏東縣。

首度插旗中台灣,環球選在台中市北屯區,擁有洲際、崇德雙商圈的11期重劃區內,現為崇德路三段錦村市場(崇德玉市),基地約2,610坪,建蔽率50%、容積率240%。台北市不動產代銷公會日前參訪崇德商圈熱銷建案,即榮獲國際設計大獎「洲際W」、以及結合豪宅與飯店品牌的「勤美之森」,透過彼此交流學習,共同為建築產業建造美好未來。

由總太集團永福地產推出的首案「洲際W」,基地坐落於北屯漢神百貨第一排,成為該案一大賣點。基地面積廣達3,114坪,二側有千坪雙公園綠覆,公設以全齡化為主軸,規劃多達46項豐富設施,產品規劃27至45坪、二至四房,每坪成交價31萬元。

值得一提的是,社區內的600坪清水模的三層獨棟休閒運動會館,不只榮獲2019 A-design大獎的殊榮,設計團隊也在德國IF設計大獎獲得肯定。設備媲美高級私人俱樂部,有交誼廳、親子書屋、無邊際泳池SPA、烤箱、蒸氣室、BBQ露台區、健身房等,符合現代健康潮流。其它公設有紳士接待館、KTV、分享廚藝館、親子遊樂室、瑜珈教室等,業者更貼心提供代管一年免管理費。

「洲際W」現場銷售經理吳尚杰表示,該案主力客層包含菁英首購族、中科科技業家庭、中信兄弟球員,主要都是看好區域發展潛力搶進置產,銷售紅不讓。吳尚杰指出,在資金回流與低利環境讓帶動下,台中進入房市起飛期,北屯11期已成為北台中核心發展區,現階段又有四大建設利多,加上緊鄰的14期土地迅速飆高,未來新案開價上看40萬元,也順勢帶動十一期房市,榮景可期。