巢運週年系列專題(一)阻礙社會住宅的三座大山


文/彭揚凱(社會住宅推動聯盟召集人) 圖/DAVID YU

隨著大選時間將近,各組候選人各式政見紛紛出籠,然或有交鋒火花者,社會住宅政策當屬其一。就此,筆者做為倡議社會住宅的始作俑者之一,有必要點出這些年相關爭論的關鍵盲點,實為阻礙社會住宅的「三座大山」,亟待各方釐清攀越。

第一座大山是「無效論」,以諸多房產名嘴為代表。簡單的說,就是認為社會住宅並無法解決高房價問題,係徒勞無功。這種說法最大的謬誤在於,簡化住宅問題而假設有單一的政策解方。綜關各國社會住宅推動的歷史脈絡與經驗,起心動念都是著眼於國民「基本居住權」,但最終皆搭配住宅市場、租屋市場的積極介入管理方達綜效。對照來看,台灣當前居住問題在於政府在「基本居住權」與「市場管理」長期缺席,致使購屋市場、租屋市場雙重失靈,人民買不起、租不到、住不好。換言之,不要求政府應從健全市場、發展租屋、社會住宅三管其下,反以「無效論」講法潑冷水,不是無知於住宅政策ABC,就是「張飛打岳飛」的烏賊戰術!

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