市府拚建設 房地產欣欣向榮

中國時報【曹婷婷╱台南報導】 台南建設計畫不斷，2月甫通過「台南市5大前瞻基礎建設計畫」，加上人口穩定成長，去年房市業績成長15％，相較於雙北淪為重災區，房仲業者看好台南房市前景，大舉加碼投資，交易熱區仍以東區、永康區及北區位居前3名。 以往房地產多將重心放在台北，今年卻有顯著改變，包括信義房屋、永慶房屋等房仲業者，都看好台南拚建設的同時，可望拉抬房地產，永慶房屋年初即一口氣在台南連開5家店。 永慶房產集團加盟事業體劉炳耀董事長表示，根據不動產經紀業資訊公布統計，2016年買賣移轉棟數，台南共有1萬6556筆，年增率21.5%，六都排名優於台北市及台中市。此外，台南近5年人口攀升，加上市府推動文創產業、科技園區及觀光，帶動青壯年返鄉工作等利多加持，預期房市需求將再升高。 37個行政區以永康區人口最多，也是2016年買賣移轉棟數交易量最高一區；東區則有火車站及成功大學、台南大學校區，兩區交易量占全市交易量3成。 永慶不動產台南區經管會長張家驊說，預計2018年完工第2期平實營區重畫區，位東區與永康區交接處，鄰近有永康砲校及大橋重畫區、總圖新館興建，又有交流道串聯南科，受到青睞。 另，東區受惠於鐵路地下化將新建「台南大學站╱生產站」2站及輕軌捷運計畫，建設與生活機能並進，房價後市可望穩定成長。而舊城區中西區，也因文創產業蓬勃發展，房價穩定成長。