平價宅熱潮再現 最熱一標271人搶標

備受矚目的台灣金聯平價宅2日開標，出現4,794封標單搶88戶的熱潮，尤其雙北總價1,100～1,200萬左右的捷運宅最熱門，三重「冠德捷世」、新店「法樂」更分別出現有271、269封標單投標，中籤率低到僅0.37％。

台灣金聯平價宅標售的88戶平價宅，僅有2戶沒人投標，其中最熱門的的前五件標的均超過200人投標，就有三件為「冠德捷世」社區，三件均為17.2坪、總價約在1,100萬元左右的物件。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，去年平價宅標售總共吸引3千餘封投標單，這次平價宅更一舉衝到近4,800封標單，可看出房市景氣熱絡，熱門投標物件以低總價捷運宅相當具有吸引力，尤其雙北市房價居高不下，市場上經過一波掃貨熱潮，要找到低總價屋齡又新穎、且地段不錯的電梯大樓產品難度甚高，能以1200萬元左右買到，對首購族、小家庭來說，相當具吸引力。

以「冠德捷世」來說，2018年捷運宅標售時，出現大量流標的罕見現象，不過此次標售有三標都有超過200人投標，顯見景氣熱度五年來大幅增溫、差異甚大。此外，精華路段兩房、低總價產品也很熱門，這些標的的總價帶可適用新青安政策房貸，因此吸引較以往更多的買方進場投標。

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