年底補貨潮 壽險業再出手買樓

記者蔡佩蓉／台北報導

壽險業悶了幾年，接近年底稍稍有補貨動作。繼日前台灣人壽以約17.94億元買下壹傳媒內湖總部大樓，台銀人壽今（16日）則以3.405億元買下新北市中和區遠東世紀廣場部分樓層，雖然出手規模較小，但商仲業者分析，壽險一直有評估出手，在年底買進頗有補貨意味。

▲中和遠東世紀廣場。（圖／翻攝自GoogleMap）

台銀人壽公告以3.405億元向志開科技買下新北市中和區建八路16號14樓等及地下室平面車位12位，依保險法規定，進行不動產投資。台銀人壽副總經理江韶文表示，收益率貼近金管會規定，是以滿租狀態購入。

高力國際調研部董事李日寶分析，壽險業持續都有尋找標的，而近年除了台北市內科流行整棟廠辦交易，其他新北市中和、汐止則有廠辦部分樓層的小規模交易，以台銀人壽購入的中和遠東世紀廣場，因承租狀況佳又鄰近捷運環狀線，近年交易活絡。

他表示，從9月仁愛路空軍俱樂地上權標售，到近日新光人壽標下敦化北路台北金融中心大樓部分樓層，及台灣人壽買下壹傳媒總部，都頗有補貨意味。但李日寶也說，除非是台北市精華標的，否則壽險出手都希望取得更高的收益率，這也是交易量停滯的原因之一。

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