建商地王換人當！中悅建設擠下興富發奪地王寶座

蘋果仁

台中的土地交易市場近期很熱鬧，興富發集團的高層剛以 22.7 億元創下地王紀錄，卻隨即被中悅建設以 17.5 億元、每坪 361 萬元的新高價打破，奪得台中新地王的稱號。這一系列高價交易不僅展示了台中土地市場的活躍，也顯示出台中未來的繁榮與增值潛力。

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興富發僅當半日地王，中悅建設奪新寶座

在7月5日，台中土地交易市場傳出消息，興富發集團高層以個人名義以22.7億元購買朝富路惠安段7地號的「國光客運」土地，面積約651坪，每坪成交單價達350萬元，追平當年地王紀錄。然而，地王寶座僅維持了半天。

中悅建設隨後以17.5億元總價，每坪單價約361萬元，購買了位於台灣大道與河南路口旁的惠民段17-1地號468.6坪土地，迅速奪得台中土地交易單價最高的新地王寶座。

據悉，中悅建設此次購入的惠民段17-1地號土地，緊鄰其原持有的台灣大道、河南路口的兩塊土地。目前該地為接待中心，未來整合後總面積將達2445.5坪。此地段位置優越，面對七期秋紅谷，是台中最精華的地段之一。

▲ 中悅建設搶進台中七期，圖源：中悅建設官網

中悅建設回應：尚未確認未來產品走向

中悅建設總經理陳再河簡短回應：「我們確實以每坪361萬元整併基地，目前尚未確認未來產品走向，無論是住宅還是商辦，下週內部會議後才會有定案。」此次購地單價超越了興富發建設2020年8月以32.2億元、每坪350萬元購入的七期市政北七路與惠中路口的920坪黃金地段，顯示出土地價值經過四年後再次提升。

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