建商養地囤房?金管會要查 黃天牧:鎖定20家金檢

·2 分鐘 (閱讀時間)
不動產價格高漲、資金大量流入房市,是大家關心的公眾議題,金管會年底將啟動新一波不動產貸款專案金檢。(圖/本報資料照片)
不動產價格高漲、資金大量流入房市,是大家關心的公眾議題,金管會年底將啟動新一波不動產貸款專案金檢。(圖/本報資料照片)

[周刊王CTWANT] 金融機構是否以資金協助拉高豪宅價格、讓建商養地、囤房?金管會要查!金管會主委黃天牧23日首度揭露,年底將啟動新一波不動產貸款專案金檢,已選定十家銀行、七家信合社及三家票券公司,金檢內容著重在豪宅、餘屋及土建融貸款。

2020年底到今年初金管會亦有不動產專案金檢,但當時是十家銀行與三家票券公司,這次多加七家信合社,黃天牧解釋:「信合社其實做很多不動產授信業務,尢其土建融業務」。

據金管會資料顯示,今年前十月國銀房貸放款成長5,604億元、土建融則增加2,860億元,若以房貸增加金額與幅度合併來看,如台銀、華銀、彰銀、台北富邦銀、國泰世華銀、兆豐銀、台中銀、新光銀、聯邦銀、元大銀、永豐銀等都算比較顯著,前10月成長幅度在8.8~18.9%之間;若是土建融前十月成長幅度前十大,則成長幅度在7.8~29.5%之間,將從這些銀行中選十家金檢。

黃天牧強調,這次金檢「廣度跟深度都會加強」,金檢家數比去年增加,是因為不動產價格高漲、資金大量流入房市,是大家關心的公眾議題,金管會在此議題上雖不是扮演最前衛的角色,但從銀行的風險管理上,「還是有一些可以著墨的地方」。

金管會2020年底到2021年第一季金管會亦有不動產授信專案金檢,黃天牧說,去年和今年金檢重點都是「土建融、餘屋貸款、豪宅貸款」,金檢不會影響民眾一般的購屋貸款需求,而是就各界比較在乎的養地囤房,了解金融機構在資金金流管理,是否有可再加強的地方。

黃天牧表示,這次被金檢的金融機構是依今年放款資料篩選出來,主要是豪宅、餘屋及土建融成長較高的金融機構,要了解這些金融機構有沒有作好「貸後管理」、有沒有重新審視這些購入的土地為何遲遲未開發、有沒有去檢視其為什麼不開發,這些該做的事情還是要請金融機構去做。

原始連結

看更多 CTWANT 文章
Sandy「印象最深刻」主持 同場來賓陳柏霖羞喊:可以小聲點嗎
玖壹壹東海大學開唱「隨機抽衰仔代駕」 春風上車做這動作…網嗨翻
趙薇被消失4個月首現身 「臉色慘白」身旁跟著神秘眼鏡男