建材成本喊漲！開徵碳費恐影響房價

台灣今年開徵碳費，碳排量大的產業將受到影響，像是鋼筋、水泥業，有營造廠就接到各項原物料漲價的預告，估計平均漲幅10%到15%，這也進一步影響到房價。

工地專案副理蔡先生：「工程大概是針對首購族來做規劃的，大概坪數比較偏小一點。」

北市新建案，一層六戶，小坪數、低總價趨勢，首購族一圓買房夢。

工地專案副理蔡先生：「人力的話跟以前前幾年的部分，大概短缺了三分之一，施工的時間拉長，公司的成本大幅的提升。」

天氣冷，工人來的沒幾個，已經很缺工，還有缺料問題，雪上加霜。

工地專案副理蔡先生：「我們怎麼樣還是要把它完成，就是比如說混凝土的價格漲，還是要買啊，不然你房子還是蓋不起來，就是只能把這些東西轉嫁到消費者身上。」

原料再貴，還是得買，現在因應聯合國氣候變化綱要公約政策，開徵碳費，建材沒有最貴，只有更貴。

記者王皓宇：「政府八波打(炒)房政策，加上工料雙漲還有通膨影響，房市呈現跳漲現象，現在即將開徵碳稅，房價似乎更是回不去了。」

碳費徵收即將上路，鋼鐵、水泥大廠早已有碳焦慮，紛紛推出低碳建材，研發過程的高額成本，轉嫁到產品售價，綠色通膨，即將引爆。

建設公司董事長胡偉良：「現在主要因為碳稅的徵收，會使得這個營建的相關材料，包括鋼筋包括混凝土包括底料，還有包括一些受到碳費影響，這些營建的材料幾乎都會上漲，那我們現在估算，漲價幅度大概是直接的成本，碳費增加所導致的成本上漲，大概是1.5%，那如果再加上在考量這些原料廠商，為了要減少將來在節能減碳方面，做一些資本財的投資的話，那我們預估對原物料上漲幅度的影響，應該會在3%至5%。」

水泥、鋼筋、輕隔間等廠商，估計平均漲幅10%到15%，銅價也將調漲，調幅約4.8%。預期五年內，台灣營建業至少增加15%以上相關成本。

全國商業總會主席賴正鎰：「本來的確俄烏戰爭，還有以巴戰爭，這個的影響本來就滿大的，那麼又是疫情的量化寬鬆，美國印鈔票歐洲全世界都在量化寬鬆，造成整個通膨物價大幅上漲，建築材料這三年大概漲了百分之百，本來一坪台北市的話，大概是12.5萬現在要來到25萬一坪，台灣省大概是以前8萬，現在大概要來到15萬，我講的是15層樓，所以整個的材料上升，在我經營這40幾年來，從來沒有看過這個現象，我覺得是蠻嚴重的。」

環境部雖然發新聞稿強調，營造業或不動產業，不是碳費初期規劃的徵收對象，但建商一旦面臨建材成本上升壓力，碳費層層轉嫁下，最後可能還是由終端消費者買單。

建設公司董事長胡偉良：「營建成本在這個不同都會區，所造成房價的影響也會不同，以這個台北市來講，我們的土地所占的成本大概在七成左右，也就是說營建施工成本這一部分，占了大概四成左右三到四成，所以反應下去它的漲價幅度，確實大概會在1%或者1.5%，相對會比較小，但是在中南部地區，營建成本的占比會比較高，它可能已經高達五成，甚至還要高，在這時候它的影響層面就會比較大，可能會反應到2%到3%，但最主要房價的影響最主要還是，跟這個整個市場供給有關，如果供給量太大的話，也就是說需求跟供給失調的話，那麼可能這個廠商在房價上面就不敢做太大的反應。」

全國商業總會主席賴正鎰：「本來我們預期有一些建材可能會微幅回調回來，但因為這個碳費不但沒有回調還往上升。」

碳費怎麼徵收，業者觀望中，淨零碳排背後，勢必要付出成本，但也怕民眾買房負擔，隨著減碳，越減越重。

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