彰化分署123聯合拍賣會 新年首拍空地股票高價拍出

【記者林明佑／彰化報導】法務部行政執行署彰化分署112年首場「123聯合拍賣會」於3日下午舉行，共拍出位處彰化縣北斗鎮螺青段土地1筆及大葉高島屋百貨股份有限公司、中日國際企業股份有限公司、陽信商業銀行股份有限公司等3家公司實體紙本股票合計12萬7,185股，當日拍定金額總計1,467萬2,558元，拍賣成果豐碩。

彰化分署表示，位處彰化縣北斗鎮螺青段土地，面積619平方公尺，約187坪，地主是民國前3年出生的鄭姓男子，因鄭男為失蹤人口，於107年經彰化地方法院裁定宣告於46年1月1日死亡，多年來無人繳納地價稅，經彰化縣地方稅務局移送彰化分署強制執行。

該地原為產權複雜之共有地，閒置多年未能開發利用，共有人於110年向彰化地方法院訴請判決分割，因鄭男持分最多而分得前窄後寬地形的錢袋地，在民俗風水上有招財進寶之意涵，分割後的土地不僅產權單純，鄰近有國小、超商，生活機能相當便利。

彰化分署於去年公告拍賣該筆土地，於前日進行第4次拍賣，底價1,300萬元，超優惠底價吸引不少買家詢問，最終以1,366萬8,888元拍定，賣得價金除可足額清償鄭男積欠的地價稅，並可挹注國庫為數可觀的土地增值稅約270萬餘元。

另一拍賣標的為大葉高島屋百貨股份有限公司發行的實體股票12萬5,000股。葉男擔任機械公司、貿易公司的負責人，遭中區國稅局課徵84至87年度綜合所得稅合計3,583萬餘元，自90年起由中區國稅局陸續移送彰化分署執行，彰化分署曾於93年、100年間二度管收葉男，100年第二次管收葉男2個月後，葉男辦理分期月繳10萬元，並由葉男兒子出面擔保後獲得釋放。

之後葉男於107年7月19日死亡，彰化分署續向擔保人執行，本次拍賣的股票即是擔保人持有自行交出，拍賣時競買人喊價絡繹不絕，最終以每股8元總價100萬元拍定，將全數用以清償葉男積欠之稅捐債務。

圖一：彰化分署書記官（左）將拍定股票當場點交與拍定人。（記者林明佑翻攝）

圖二：彰化縣北斗鎮精華地段土地187坪「錢袋地」，在民俗風水上有招財進寶之意涵，彰化分署123聯合拍賣會以1366萬餘元拍定。（記者林明佑翻攝）

圖三：大葉高島屋股票12萬5千股以100萬元拍定。（記者林明佑翻攝）