恐怖的在後頭!侯友宜推1500萬全額貸 李正皓揭殘酷數字:房貸猴子的一生

國民黨總統候選人侯友宜日前拋出青年購屋1500萬元「全額貸」政策,引起討論。政治評論員李正皓今(12/11)在臉書指出,這個看似天堂的優惠政策,在5年寬限期一到,就要月繳6至9萬元,只會讓大量錯估自己財務能力的年輕人,成為「房貸猴子的一生」。

李正皓表示,現在房貸要求自備款兩成,其中一個理由是銀行要確定貸款人的財務狀況是每個月都有餘額、能存錢的。假設買一間1500萬元的新房,夫妻預計每月存5萬元,5年後可存到頭期款,接下來也是月還5萬。

而依侯友宜的青年購屋政策,李正皓說,「40歲以下年輕人一毛錢不用存」,1500萬全額貸前5年寬限期只需要付利息,看似天堂的優惠政策,但寬限期結束後房貸地獄就會降臨,如果是貸款20年就要開始月還9萬6526元、貸30年月還6萬3578元。

「試問,一個經濟狀況是每個月存不到5萬塊的家庭,5年後有能力繳6至9萬元?」李正皓認為不一定,而且時孩子可能出生、可能買車,更可怕的是,想賣房還房貸,可能還有類似的幾10萬戶在拋售,導致賣比買還低,最後房子沒了,還背債100萬、200萬,「這就是房貸猴子的一生」。

李正皓還說,只要去收尋「全額貸」 ,幾乎都是無良二手車商用來欺騙年輕人的話術,也才會有「開車C300、加油加300」的形容。

最後他強調,認同居住正義理念,也認同政府應該竭盡所能的降低年輕人的購屋門檻,但方式絕對不是用全額貸這種不負責任的政策。

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