愛河灣大元國際大樓隔17年啟動整建招商 廖泰翔：打造亞灣企業旗艦中心聚落

徐炳文

位於高雄愛河灣精華地段的大元國際大樓，主體建築與外牆帷幕已建好17年，卻遲遲不招商開幕，只在外牆招租大型廣告，賺取蠅頭小利。如今稍來好消息，因建物持有者大元建設看好高雄未來經濟發展，決定啟動整建工程重新對外招商。對此，高市府經發局長廖泰翔表示，證實業者代表日前曾到市府拜會，說明整建規劃並盼市府協助招商。該局表示歡迎且樂觀其成，允諾將全力給予行政及招商等協助，共同為亞灣區的商業及觀光休閒發展注入更多動能。

經發局指出，大元建設是在今年9月間由董事兼總經理馬瑞辰率團隊到市府拜會，會中表示，是因看好高雄近年產業轉型帶動商業活絡發展，其中亞灣區發展5G AIoT及推動水岸經濟，區域內高流、港埠旅運中心相繼啟用，燈會、文博會和設計展的舉辦吸引人潮不斷，加上輕軌串聯，明顯看到城市轉變帶動商業活絡，決定今年底前啟動大樓整建。

大元國際大樓今年底動工整建並啟動同步招商，一年內完成翻修

根據大元建設規劃，大元國際大樓今年底動工整建並啟動同步招商，一年內完成翻修，B1至3樓為商場、4至18樓要打造A級海景商辦或部分飯店等空間，19至21樓則引進高檔餐廳及招待所，打造複合式的完善商業及休憩空間，盼聯手高市府同步招商，帶動亞灣區水岸及周邊場域發展。

對亞灣區具地標區位的商辦大樓重新活化，廖泰翔表示，市長陳其邁上任後聯手中央推動亞灣5G AIoT創新園區，吸引微軟、AWS、高通、CISCO等國際大廠與新創進駐，日前更啟動「亞灣2.0」計畫，將開發水岸基地引進國際企業旗艦中心聚落，多元招商及開發策略，讓亞灣區發展更加活絡，是吸引業者願意擴大投資的主因。

廖泰翔指出，亞灣5G AIoT創新園區已吸引逾130家大廠及新創進駐，創造近千億元投資及5,700個就業機會。剛推出的「亞灣2.0」計畫已有國泰金控進駐成立資訊開發中心，國內四大金控及電子五哥也表達高度投資意願，未來將與中央合作開發現有27.8公頃大型水岸基地，打造企業集團旗艦中心聚落，引進國際級企業設置總部或研發基地，形塑兼具休閒觀光與金融經濟的開放水岸廊帶。

經發局表示，大元國際大樓位於愛河灣，占地806.46坪、建坪則達1萬3709坪，為地下4層、地上21層商用大樓，同時坐擁山河海景色，可說是亞灣精華地段，感謝業者看好高雄斥資整修，因應亞灣區未來商辦需求，將全力協助業者同步招商，攜手打造亞灣成為國際企業旗艦中心聚落，帶動亞灣水岸與周邊區域經濟發展。

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