憂京華城爛尾 李四川籲鼎越扣20%容積獎勵：別變大巨蛋2.0

台北地檢署偵辦京華城弊案，向台北地方法院聲請扣押京華城土地獲准，鼎越公司提出抗告，台灣高等法院撤銷原裁定，發回北院更裁。台北市副市長李四川今（24）天邀集鼎越公司、台北市四大技師公會、結構外審的專家學者開會，討論京華城停工在安全上的疑慮，會後受訪時表示，鼎越應將有爭議的20%容積獎勵拿掉，辦建造變更藉此解決疑慮，工程則可依《建築法》繼續施工，也無勒令停工問題。

李四川指出，今天開會主要探討若京華城停工在安全上會有哪些疑慮，如果以現在法令，原則上，鼎越抗告成功，目前不知地方法院到底會做怎麼樣的更裁，若法院還是扣押，北市府要停止施工勘驗，如果繼續施工就會勒令停工，技師認為，現在京華城一樓樓板只施工約8成，若不把剩下的2成以及B1、B2樓層都施工完，旁邊的高鐵、台鐵、台北偶戲館及鄰近民房都會有安全疑慮。

李四川續指，如果假設繼續扣押，可能沒有辦法讓鼎越能完成1樓板，B1、B2也不可能繼續施工，如果繼續施工就會勒令停工，若這樣，按照所有技師的建議，大概會對旁邊的高鐵、台鐵或鄰房產生安全疑慮，所以他後來也呼籲鼎越，是不是為工程能夠繼續施工，現在爭議的20%容積可不可以先行拿掉？先來辦建照變更，自己拿掉這部分後，疑慮大概就沒有了，工程就可照建築法繼續施工，也沒有勒令停工的問題。

李四川強調，鼎越公司也有自己要考慮的立場，但他今天也提出這樣的建議，為解決社會上對這案子的疑慮，因要不要停工而產生相當多困擾，鼎越大概也初步答應說會帶回去研討，最晚在明天下班前應該會給答覆京華城案到現在也還沒起訴、被判定，依照法令還是要無罪推定，所以才就工程安全的部分，鼎越先把有疑慮的部分拿掉，讓這紛爭能夠停止，也讓工程能夠繼續施工，不會變成爛尾樓。

李四川提到，目前京華城案設計是地下7層、地上19層，如果按照20%容積比例，大概會扣掉2成多，大概就可以解決，如果從上層減掉後，在建照變更、都市審查「我們都認為是可行的」。為什麼他會呼籲鼎越先把爭端20%容積拿掉，不要去受到停工影響，也是因為不想要京華城案變大巨蛋2.0，大巨蛋當初因為停工，導致現在有些漏水的狀況，從工程上來說，抓漏很困難，只能盡力將漏水的部分彌補。