房仲推未上網的物件他遲疑 內行暴動

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財經中心/鍾惠宇報導

能擁有自己的房子,是不少年輕人的目標。8日有網友在PTT指出,斡旋失敗後繼續找房,這一回房仲推薦了一個「不在網站上出現的物件」,也堅稱此物件有在賣,讓他不禁遲疑了,也好奇「這種物件若要交易,有哪些地方要注意,才能保障權益?」

房仲推薦網上還沒曝光的物件。(示意圖/資料照)
房仲推薦網上還沒曝光的物件。(示意圖/資料照)

內行人一看就說,「稀有釋出,價高者得,有什麼好說的」、「他把你當VIP還嫌,不上網都是很少釋出。或低於市價」、「架上的都是剛推出後無法馬上成交的,跟房仲熟也有購買意願,才有機會遇到還沒上架的優先看」、「買到賺到,注意不要太高調」。

有房仲就在推文透露,「這種物件我只會推薦給『跟我付過斡旋的客戶,購買意願很強烈』or『已經成交過的客戶,信任度極高』,其他人我絕對隻字不提,現在買氣很熱,被反殺也是極高的機率」。

另外有人分享,「我就是買還沒上架的!趕快卡位,目前住得很滿意」、「這種秒殺物件難得,我房子就是這樣來的」、「老婆看100間都沒買,仲介推薦這種口袋案就秒購,住到現在還是非常滿意」。不過也有網友提醒,遇到這類「口袋案」最好要自己懂行情,「這種就是看你懂不懂行情,因為沒上網看的人少比價的人少」、「秒殺物件也不見得CP值高或適合自己,我看了不少秒殺件並不覺得有特別好」。

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