"房地合一"拚過關 打房有限?

房地合一稅制政院版底定，財政部長張盛和要拚立院這個會期通過，而觀察市場，發現雖然228連假期間，看屋人數明顯增多，但在2月份，雙北市的買賣移轉台北市減少2成4，新北市更衰退4成，創下史上新低。專家認為，房地合一稅制還沒在立法院通過前，房市還是不明朗，加上年底選舉因素，今年房市的成交量都還會盤整，但是也因為政院版打房力道輕，房價跌幅恐怕有限。 體驗穿和服，在櫻花樹下拍照，還能手繪招財貓，或是聽一場小型演唱會，小朋友還有棉花糖吃。建商要在低迷的房市拚買氣，祭出各式噱頭，果然228連假期間，全台各地不少建案，看屋人數增加不少，甚至多出2倍；但人潮可不代表買氣，最新統計，2月份房屋買賣轉移棟數，雙北市出現急凍現象，台北市2月份1851棟，比起1月份2448棟，減少了24.4%；而新北市更慘，轉移棟數2650棟，跟1月份的4571棟相比，衰退4成2之多，創下史上單月新低記錄。 買房力道急縮，財政部長張盛和有決心，政院版的房地合一稅制，這個會期要在立院通過。雖然被批打房力道輕，但不確定因素還是存在，讓買方持續觀望。房市交易量持續低迷，而民眾最關心的房價，可能還是跌不下去。成交量下滑，但是房地合一稅制恐怕影響不大，除了4千萬以上房屋，降價幅度有限。房價貴，近期內民眾恐怕還是看得多、買得少。

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