房屋限貸令危機開炸...他貸款下不來慘「斷頭認賠」 新青安申貸救不救？「上車到一半」的人皮皮挫

多家銀行近期爆出「鬧錢荒」祭出史上最嚴「限貸令」，不僅想要申請房貸變得困難，已經購屋流程到一半的人，申貸恐怕也會面臨違約、解約的風險

有網友表示，政府政策到底要救哪些人，那些申貸新青安的會不會救？不過有房市專家表示，自己的朋友就有因為資金壓力過大，打算斷頭認賠。

銀行「限貸令」政策持續延燒，讓不少購屋族哀號想要貸款實在困難重重，有的人甚至等待銀行回覆許久，最後得到「限貸令」。

一旦房子過戶日到期，銀行貸款仍未撥款，民眾除了得繳納滯納金外，還可能面臨解約風險，購屋計畫等同泡湯。

限貸令影響有多大 政府對2種人態度很明確

有網友在PTT指出，現在面對銀行對房屋的限貸令，政府對2種人的態度相當明確。

首先，那些「已經上車」買房且申貸成功的，「我沒辦法對你怎麼樣。除非新青安你想投機出租，保證讓你滿地找牙」；「還沒上車」買房申貸的，「先別上車了，我要抽銀根了，還是要挑戰那我也幫不了你」。

剩下的購屋族救不救？收入佳、信用好的人也沒輒

可是，對於那些「上車上到一半」已買房申貸但仍在等銀行送件審核中的人，政府該如何處理，其實態度還不明朗。

原PO舉例指出，像是預售屋預計今年9月後交屋還沒對保的，或是7月底、8月初買中古屋在跑流程的人，尤其是首購族年輕人，即使收入不錯也沒有信用問題，要他生出現金全款就是沒辦法。

這些族群當中又可細分「已送件審核中」、「已過件尚未對保」、「已對保尚未撥款」，甚至是「整批分戶房貸」、「個體戶」、「新青安」、「第二三四戶」、「換屋的」等等還卡在銀行跑流程的民眾，政府到底要救誰？都救還是都不救？

原PO擔心「政府應該不會推一個政策，會讓上車到一半的人都違約吧？」

銀行水位滿了怎麼辦？他曝友人動了「斷頭認賠」念頭

網友們認為，如果已經知道銀行水位滿了還堅持買房，那就該自負風險「6月就有風聲 7、8月還敢買當然乖乖賠錢」，還有人認為，央行是要維持金融穩定降低風險，炒房客自己玩太大不要怨。

其他人則表示，讓有能力的人接手，沒有錢趕快斷頭止血，「政府就不想讓這些沒現金能力 只想靠銀行開槓桿的人上車，很難懂？」、「違約不會吧，當然是退給建商賣給能現金買的人啊」。

據東森財經新聞報導，房市評論家顏博志透露，自己購買的預售屋將於9月後交屋，但是連建商提供的3家合作銀行，當中就有2家直接拒絕貸款，僅有1家願意承接，正在統一對保中。而他也透露，有友人因買房資金壓力龐大，打算斷頭認賠。

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