Yahoo奇摩新聞 房市指標！ 去年全台高樓層建物268棟寫次高
台北市 / 柯皇名 甘媄心 報導
假如您有買房規劃，會選擇買透天厝還是大樓住宅呢？內政部統計，去年全台核發，21層以上建物使用執照數量達到268棟，為統計以來次高的成績。有房仲就分析，可能因為建築法規越來越齊全，加上高樓層建物等同房市重要指標，也提高建商興建的意願。
記者甘媄心說：「在我背後這一棟，就是全台北市最高的住宅建築，樓層高達38樓，而像是這樣超過21層樓的高樓層建物，近期也成為越來越多買房客的心頭好。」
根據內政部統計，21層以上高樓建物，核發的使用執照數量，在2016年逼近300棟為最多，到2018年前都還維持在200棟以上，2019年後數量開始下降，直到去年核發數量268棟史上次高，又再次重回200棟大關，不動產機構公關主任賴志昶說：「高樓層建物其實都是區域的房市指標，房價也相對較高一些，建商也更樂於來建設，對住戶而言高樓層建物可以提供較高的景觀，本身如果住進房市指標的社區，也是對自己地位有些凸顯。」專家指出建築法規更完善，也推動建商興建高樓建物的意願，只不過可別以為這些高樓，大多遍布在房價高漲的台北市。
看看去年，新北市就核發63棟，超過21層樓高的建築物使照，台中市51棟為第二高，值得注意的是，台南市也有40棟，創下統計以來最高數字，不動產機構公關主任賴志昶說：「居住習慣的改變，現在的年輕人其實比較喜歡住在，有社區管理或是有電梯大樓的大樓社區中，如果要住到透天厝的話，總價負擔相對較重一些。」
不動產機構統計，以台北市為例10年前，30-40歲買房族群占32%最多，但到了2023年，卻變成40-50歲為主力族群，看得出購屋年齡層明顯遞延，無非就是受到房價高漲，薪資所得卻沒有明顯成長的緣故，才讓「買房」成了年輕世代，想完成卻又不見得能實現的渴望。
