房市火爆! 民眾捧千萬現金搶房 淡水成新青安熱區

財經中心／唐詩晴、梁駿樂 台北報導

近日不動產專家顏炳立認為，台灣房市雖然沒有雞犬升天，但也用雞飛狗跳，用來形容排隊買房現象，不只永和、新竹，都出現新古屋豪宅和30年老屋，秒殺紀錄，新北市蛋白區，也成為新青安首購族的首選地段，尤其淡水沙崙區，一年就出現24筆交易紀錄。

地上34層、地下5層，現代氣派的大樓，臨近學校、百貨和影城，日前還沒開放賞屋，就有人下斡旋，甚至有大媽直接大喊，要出現金，一次付清！

民視記者唐詩晴：「位在新北靠近永和仁愛公園的，這棟五年新古屋豪宅，開價近五千萬，短短四小時內就成交，鄰近的中和景平生活圈，今年也出現23筆，購屋交易紀錄，成為使用新青安貸款的，首購熱門路段。」

民眾：「我們這邊的房價大概就是，最基本的都是三千（萬）起跳，不太可能年輕人都不可能買房子，買了房子就壓死人。」

民眾：「買（永和）這邊還不錯，離台北近生活機能也不錯，有些地方在都更。」

攤開實價登錄，總價1000到1200萬上下的中古屋，成為首購族心頭好，中和景平路，靠近捷運範圍，與五股洲子洋重劃區，並列交易熱區第二，而前十名熱門路段，淡水就包下一半，平均單價落在一坪25到33萬之間，最受歡迎的地方在沙崙路，另外新莊中正路、八里商港二段，也分別以單坪41萬和32.8萬進榜。

房地產趨勢中心執行長張旭嵐：「平均地權條例2.0上路之後，成屋市場是求過於供的情況，現在是以1200萬以下的，這些預售是最為搶手的，不過也因為代銷還有建商，以及成屋的賣方，現在普遍姿態都比較高，那也會導致買方，無法追價的情況之下，價差越來越大，交易會呈現一個趨緩的狀況。」

首購族，以時間換取空間，卡位蛋白區，點火房市，但專家認為，下半年第二屋限貸及人頭戶註記等打房措施，將抑制買氣，房市交易勢必出現重整。

原文出處：房市火爆！淡水成新青安熱區 大媽搶永和豪宅一次付清五千萬

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