房市熱 台北居須15年不吃喝

張理國/台北報導
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依據內政部昨發布第3季全國住宅價格指數,台北市再次回到台北居得15年不吃不喝的年代。圖為房仲者張貼房屋販售訊息招攬換屋者目光。(本報資料照片)
依據內政部昨發布第3季全國住宅價格指數,台北市再次回到台北居得15年不吃不喝的年代。圖為房仲者張貼房屋販售訊息招攬換屋者目光。(本報資料照片)

政院5大措施打炒房,並非沒有道理。依據內政部昨發布去年第3季全國住宅價格指數,比前年第3季成長3.21%,在六都部分,台南市年變動率上漲5.73%;另第3季全國房價所得比上升至9.19倍,是2017年第4季以來最高,台北市上升0.9倍最多,成為15.29倍,再次回到「台北居」得15年不吃不喝的年代。

國內雖有疫情,但去年以來房市交易熱絡,桃園市、台中市及台南市年變動率分別為3.43%、5.02%、5.73%。

內政部說,桃園市主要是桃園藝文特區、中路區段徵收區及中壢區青埔特區等新開發區上漲明顯;台中市則以捷運綠線沿線車站地區為主;台南市則因南科投資效應帶動的善化區及新市區,以及永康區及安平區新開發區為主。

內政部歸因房市熱,主要是國內整體經濟因防疫工作防範得宜,出口表現亮眼,國內消費持續回溫等因素,再加上特定地區交易熱絡,帶動整體房價指數上升,也推升住宅貸款餘額創7兆8112億元新高。

在第3季全國及六都房價所得比部分,六都全面揚升,台北市15.29倍,等於又要15年不吃不喝才能滿足「台北居」願望。其次是新北市,上升0.65,成為12.16倍;桃園市也上升0.51倍,至7.93倍。房價所得比,指的是房屋總價為家庭年所得的倍數。

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