房市燈號連14月綠燈 平均週來客達23組

台灣房市火熱不只最新公布的1月房市燈號，已經連續14個月亮綠燈，新青安房貸1月撥貸戶數、金額更雙創新高，尤其單月撥貸金額首度突破500億。而馬上329檔期就要到，銷售中心已經接客接不完，４百多通電話打進來都是想要看房買房。

走進客廳超大片落地窗大理石牆面，一走進去就能看到中島連接餐廳，超氣派裝潢風格完全展現出大氣風範，才接待完一組客人下一組馬上又來，迎接329檔期，房仲業者說，預約打來要看房的電話已經有400多通。

代銷專案經理陸威豪：「因為這次329檔期是非常特殊的，因為最主要是不明確的因素已經確定了，大選選完之後呢 ，家就想要出來看他自己的房子，推案量的話一定是比去年還要再好，至少有一成左右。」

從最新一月房市燈號數據來看，已經亮出連續14個月的綠燈，指標建案平均來客每個禮拜有約23組，月增幅達14%成交組數也增加6%。

民眾：「有我(前陣子)買了才16坪，(買房會看)社區的環境，然後還有它未來的發展。」民眾：「買一個看能不能收租啊，(買房的話)當然就是房價，貸款的成數跟利率啊。」

財政部最新公布數據，以新青安房貸來說1月累計戶數高達6861戶，金額衝到503.4億元雙雙創下新高，而公股行庫則是打出搭配「40年期限貸款」，月繳款金額再下降，不過專家也提醒「有內規」。

房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐：「房貸期數拉到40年期，雖然會增加總利息支出，但是最大的好處就是每個月的還款金額會降低，所以還是很吸引年輕的族群，不過要提醒的是因為絕大部分的銀行對於所貸款的期數跟屋齡以及貸款人的年齡會有內規的限制。」

專家也說，預估今年房市在自用買方支持下會穩定成長，也可望在329檔期再衝一波。

（封面圖／東森新聞）

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