房市資金找新市場代銷業首度引進杜拜豪宅

林喬慧

2024年10月4日上午5:22

看好台灣高資產族群購買實力，有業者引進杜拜房地產搶客。（APEX艾沛思環球物業提供）

在央行祭出第七波信用管制的打炒房重拳後，全台房地產市場買氣急遽降溫，國內資金與投資目光迅速轉向海外市場。

看好台灣高資產族群購買實力，APEX艾沛思環球物業成為全台第一家引進杜拜指標豪宅的海外代銷業者，主推總價876萬元起入住世界級賽道杜拜賽車場旁Sobha Solis，享穩定收租效益且為全球知名免稅殿堂，在金龍海嘯後短短兩周內，APEX艾沛思環球物業透露，已接獲超過80組高端客戶積極洽詢，顯現全台海外投資者對於最新引進的杜拜市場之高度興趣與熱情。

APEX艾沛思環球物業顧問總經理陳璿凱表示，不僅台灣投資者積極找尋穩定的海外不動產市場進行資產配置，杜拜也非常看重台灣高資產族投資實力，在《全球金融》公布的2024全球百大富有國家或地區排行榜中，台灣排名高居第14名，遠超越南韓的30名和日本的36名，加上台灣半導體產業的全球領先地位，杜拜豪宅開發商Sobha Realty主動與APEX艾沛思環球物業合作，要將世界級賽道杜拜賽車場旁指標豪宅Sobha Solis引進給台灣高資產族，才促成此次合作。

陳璿凱表示，Sobha Realty為世界聞名的皇宮製造者，總裁PNC Menon從室內裝潢公司開始做起，以阿曼馬斯喀特蘇丹卡布斯大清真寺（Sultan Qaboos Grand Mosque）和阿布斯坦宮（Al Bustan Palace）室內設計而聞名，有著Palace Maker 皇宮製造者的名號，為國際知名豪華房地產開發商集團。

此次來台展銷物件Sobha Solis緊鄰杜拜賽車場，包括國際知名的GT世界挑戰賽 (GT World Challenge)、阿聯酋方程式賽 (Formula Regional Middle East)、24小時耐力賽等。入住Sobha Solis能在自家陽台上觀賞這些精彩賽事，還能享有專屬VIP通道，參加各種獨家活動，近距離感受引擎轟鳴的震撼與刺激。

陳璿凱表示，該案為永久產權，鄰近杜拜的主要商業區和國際學校，距離未來地鐵藍線汽車城站步行約10分鐘。主推15~53坪1~3房，台幣總價876萬元起至3344萬元不等，以目前杜拜房價中位數換算台幣與台坪為每坪51.8萬元來看，Sobha Solis每坪單價59.5萬元起，價格符合行情。據了解，該案配全室精裝修，享露天電影院、跑酷空間、BBQ區等25項精美公共設施，預計2027年12月完工。

民視影音·
驚！建商以11.8億買走705坪菜園附近民眾:閒置逾20年
財經中心／葉為襄、戴亞倫　台北報導就在央行九月祭出史上最重打炒房的信用管制前，台北市內湖有一筆土地交易引發討論！這片土地有705坪，記者實際走一趟，發現是一片渺無人煙的菜園，雜草叢生，但建商卻以11.8億買下，換算單坪要價167.8萬，附近居民議論紛紛，說這塊地已經閒置超過20年。穿著雨衣，工人冒雨趕緊把雜物搬到空地去，因為再過一天，就要把這塊地交給建商，別小看這菜園，雖然雜草叢生，但一坪單價可是要167.8萬元！實際走一趟這一塊土地，廣達705坪，傳出有建商花超過11億，買下了這一塊土地，創今年台北市內湖，交易價格最高的土地。交易日期就在央行九月祭出第七波信用管制的前幾天，位於台北市民權東路六段280巷，走路5分鐘，附近有捷運葫洲站和高速公路和內湖科學園區，但實際位置得花點功夫才能找到，問問附近居民，民眾說這塊地已經閒置超過20年。當地民眾說買進來的時候這邊就是空的，被買走並不驚訝，這塊地應該有它的一個價值，好像不能蓋太高，而且它在航道上面，這邊是松山機場如果風向，如果是刮西南風的話，飛機會從這邊上面過去。就像台北內湖的世外桃源，但巷弄只有一台車能通行，專家分析，終究要看目標客群買不買單？驚！建商以11.8億買走705坪菜園，附近民眾說閒置逾20年。（圖／民視新聞）看準台北市門牌，建商豪砸上億元，冷門土地會不會成為房市新戰場，需要時間證明。房市專家陳炳辰表示其實我們確實有看到，台北市蠻多的案子，如果它在道路上面相對比較複雜，或是它整體的使用性上面，沒有這麼便利，也可能讓它在銷售速度，或在它銷售價格上面，會有一些折扣的空間性，終究屬於一個台北市門牌，所以即便是這樣子的位置來說的話，可能還是會有，一定的這個價格上面的期待性。驚！建商以11.8億買走705坪菜園，附近民眾說閒置逾20年。（圖／民視新聞）原文出處：「市」外桃源？走路5分鐘到捷運站的菜園　建商用「這價格」買走更多民視新聞報導川普重返白宮　黃仁勳：我百分百支持美國政府台灣住哪最不舒服？網刷爆「1縣市」…不是台北！全台居住品質最差城市　多縣市遭唾棄！第一名是它「落後破舊路超爛」
匯流新聞網·
30坪以上超值電梯大樓　永慶房產集團：桃園、基隆這裡千萬有找
CNEWS匯流新聞網記者李映萱／台北報導隨著北北基桃大眾運輸網的陸續到位，讓許多在台北工作的民眾，外擴至桃園、基隆地區一圓成家夢，而兩個縣市相對親民的房價，消費者也更有機會輕鬆入手大坪數產品。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年桃園市、基隆市坪數30坪以上且房屋總價千萬元以下電梯大樓的交易量前五名行政區。桃園市中壢區交易件數達639件，位居桃園第一，顯...
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中時新聞網·
《影后》豪宅是真的！她家「開價1.8億求售」專業網友揭密
熱門影集《影后》日前在Netflix上線後就掀起討論，除了大咖卡司同台飆戲讓粉絲看得十分過癮，其中角色所居住的豪宅也成為關注焦點。不過這些豪宅場不是劇組搭景，都是實際販售中的物件，尤其出現比例最高、發生不少重要場面的「薛亞之家」，實際開價更高達1.8億元。
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民視·
不愧是「影后」的家！　天價豪宅樂屋網求售
財經中心／綜合報導串流平台Netflix影集《影后》，近日一上架就吸引大批影迷討論，其中由演員謝盈萱飾演的薛亞之與丈夫居住的豪宅，不只是劇中的重要場景之一，更成為觀眾關注的焦點話題。而這間沈穩大氣的豪宅佈景，其實是真實的豪宅物件，目前正在房屋搜尋平台「樂屋網」站上銷售中，開價1.8億元。
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EBC東森新聞·
天兔轉中颱離「颱風假」不遠了？全網哀喊：不想放
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TVBS新聞網·
揭柯文哲剃頭「背後心思」　郭正亮曝柯家近況：柯媽當場哭了
媒體人璩美鳳昨（12日）踢爆，2022年10月被民眾黨主席柯文哲性騷；而柯在京華城案涉貪收押，今（13日）台北地檢提訊，柯文哲理了個光頭出庭。前立委郭正亮指出，不要小看柯文哲理髮的動作，也透露有朋友昨遇見柯媽何瑞英，「柯媽當場哭出來」。
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鏡週刊Mirror Media·
天兔颱風預估新路徑曝光　週五暴風圈將掃3縣市
目前太平洋海面上共有3個颱風，根據中央氣象署預估最新路徑，中度颱風天兔未來將直接影響到台灣，氣象粉專今（13）日也po文表示，預測天兔週五（15日）、週六（16日）將是最靠近台灣的時刻，暴風圈掃過花蓮、台東、屏東，3縣市的風雨感受會比較明顯。
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中央廣播電台·
中颱「天兔」逼近估明發海陸警週五、週六影響最劇烈
「天兔」颱風已於今天(13日)上午增強為中度颱風，中央氣象署表示，「天兔」颱風週五將進入巴士海峽，最有可能的路徑是沿著東南側海面北上，預計明天清晨發布海上警報，不排除明天下半天發布陸上警報，影響台灣最劇烈的時間落在週五、週六。中度颱風「天兔」13日下午2時已來到鵝鑾鼻東南方920公里海面上，持續朝西北西方向前進。氣象署指出，預估「天兔」颱風最有可能的路徑是14日通過呂宋島陸地，15日進入巴士海峽，並沿著東南側海面北上，轉往琉球群島，未來短期仍有增強的空間，但一旦碰到呂宋島陸地後，環境條件不佳，強度有可能略為減弱。氣象署表示，預估14日清晨便會發布海上警報，不排除14日下半天發布陸上警報，而「天兔」最接近台灣的時間為15日、16日，15日花東地區、恆春半島首當其衝，將有局部大雨或豪雨，16日雨區由南轉北，北台灣也將出現局部大雨；不過，由於「天兔」的暴風圈半徑偏小，7級暴風圈僅120公里，因此強風影響範圍較局部，只有比較靠近暴風圈的台東、恆春半島、蘭嶼、綠島會感受到較強風力。氣象預報員黃恩鴻說：『(原音) 以這個路徑，影響最大的地方大概就是在週五的時候，是花東、恆春半島，雨勢可能會有局
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[NOWnews今日新聞]民眾黨主席柯文哲涉京華城案遭羈押，而今（13）日在北檢提訊時，被媒體捕捉到柯文哲將頭髮全剃光，對此律師黃帝穎說，羈押被告不需強制理髮，因此剃頭純屬個人意願，且並非夏季剃頭較為...
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炎亞綸見過另一半家長　曝結婚進度「由我來求婚」
[周刊王CTWANT] 問及是否考慮過求婚問題，炎亞綸表示有與另一半討論過，雖然沒有限制，但應該會由他來求婚，並笑說另一半知道他婚頭後竟避而不答，「對方覺得要認真，而不是當下問就有答案。」雙方家長已經見過面，處於不會多加過問的狀態，他也想過要認養小孩，認為這是個滿好的選擇，至於...
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食尚玩家·
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台灣向來以美食天堂聞名，多元豐富的料理總能吸引各國遊客前來一飽口福。近日，一位來自中國的女網友在台灣旅遊時，品嘗到令人驚豔的餐點，讓她讚不絕口，其中「龍蝦三明治」更讓她直呼「發明的人簡直是天才」。
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今日新聞NOWnews·
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中天新聞網·
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