房市／誠品進駐加持 中山站商圈店租金漲一成

捷運中山站商圈在誠品南西店進駐後，逛街觀光人潮暴增！既有的新光三越商場引進眾多海外美食餐廳，加上巷弄內咖啡小店，都讓這裡人潮絡繹不絕，受誠品開幕影響，提高人流量，致周邊店面出租交易熱絡，影響租金已上漲一成。

雙捷交會的中山商圈，坐擁地利之便，往西就是台北車站，東側還有中山北路，位處市中心區塊，誠品南西店進駐後，加上既有的新光三越也改裝吸客，引進不少新穎餐飲品牌，讓許多年輕人趨之若鶩，中山商圈魅力重現！根據台北捷運旅運量統計，進出中山捷運站的人流量，今年一到九月和去年同期相比，足足多出近167萬人次。

信義房屋南京西路店店長陳文州指出，融合新舊景致是中山商圈的獨特風格，有很多海外觀光客慕名而來。近幾年想要在中山站附近承租的客戶很多，但由於商圈腹地不大，店面難求，導致中山商圈店面租金不斷上漲。

陳文州指出，南京西路上的20坪店面，2015年租金為12萬至22萬，短短三年，已上漲至15萬到30萬；而在巷弄內的店面，坪數以25坪至30坪最多，租金從2015年的6萬5千至9萬，漲到8萬至12萬，不論在大馬路還是巷子內，中山站商圈的店面都很夯，供不應求，近三年來的租金變化，已上漲一成，後市持續看漲。

中山站商圈因生活機能便利，一直也是不少人的購屋選擇之一，陳文州說，區內有林森公園、捷運站綠帶，欣欣秀泰影城、五星級飯店，採買除了百貨超市外，還有中山市場和雙連市場，生活機能充裕，讓這裡的房價居高不下，誠品南西店進駐後，再度炒熱區內房市行情。

更多 NOWnews 今日新聞報導
房市／花小錢打造美感機能宅 小資族首選輕裝修
房市／草悟道成文青網紅打卡勝地 沿線房價逆勢漲一成