房貸500萬「繳20年還30年」？這1關鍵讓網一面倒

財經中心／徐詩詠報導

買房是人生大事，由於得花上一大筆錢，通常還得繳數十年的貸款，讓不少人在選擇物件時都會相對謹慎。不過，有網友詢問若貸款500萬買房，究竟該分20年繳清還是30年？不少人一面倒建議分30年，並分析原因。

一名買家在臉書社團《買房知識家A你的Q》寫下：「若同為借500萬，徵詢了兩間房貸條件，要選哪一個？1， 2.1%分20年，月繳2萬5450元（利輕負擔重）；2，2.3%分30年，月繳1萬9250元（利重負擔輕）。」他進一步說明，自己是有提前償還部份大額的能力，該怎麼思考上述兩方案，他也詢問網友意見。

不少人秒選「30年方案」，直言「依照通貨膨脹可以吃掉負債原則，選2」、「當然30年，因錢會貶值，而且可隨時還」、「30年，不表示要30年才還清，中間有錢可以還一下，30年是讓生活較輕鬆，品質才會好」、「我會選擇負擔輕的，房子本來就是用來居住的，如果一樣的房子，您要選租金高的還是低的呢」、「加上通貨膨漲，就不覺得19250很多」、「誰規定貸30年，就要30年才能還完」、「看你一個月付多少錢不辛苦啊」、「就選貸30年的，貨幣會貶值，選如果要提前還款可以的」，多數人認為生活品質是相當重要的，因此建議該網友貸款拉長年限。

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