打炒房衝擊!國揚、藏美「東京都」看屋少3成 徐開民:房價還是很難降

記者陳韋帆/高雄報導

國揚集團與藏美建設合作建案「藏美東京都」今(29)日進行簽約儀式。(圖/記者陳韋帆攝影)
國揚集團與藏美建設合作建案「藏美東京都」今(29)日進行簽約儀式。(圖/記者陳韋帆攝影)

國揚集團(2505)、藏美建設合建的「藏美東京都」住宅案,今(29)日與漢來大飯店旗下「漢來國際物管」團隊進行簽約儀式。此案總銷約50億元,國揚合建分回50%,營收潛在貢獻度為25億元,將對2026年業績產生貢獻,全案規劃426戶,已售約200戶左右。

陳依文表示,目前該司正考慮進軍台南、台北。(圖/記者陳韋帆攝影)
陳依文表示,目前該司正考慮進軍台南、台北。(圖/記者陳韋帆攝影)

漢來大飯店副總暨漢來國際物管總經理陳依文說,未來漢來國際物管將擴大與建商合作,社區總戶數超過400戶就有潛力發展,她說,不只是高雄,台南及台北建案也是有在考慮開發。

徐開民表示,受到打炒房衝擊看屋人數大減3成,但工料雙漲,房價仍欲跌不易。(圖/記者陳韋帆攝影)
徐開民表示,受到打炒房衝擊看屋人數大減3成,但工料雙漲,房價仍欲跌不易。(圖/記者陳韋帆攝影)

藏美建設執行副總經理徐開民表示,漢來國際物管在高雄只服務2個社區,除了豪宅國揚「國硯」外,第二個社區就是「藏美東京都」,這是提高住戶尊寵享受最好選擇。

平均地權條例修法相關訊息發酵下,徐開民說,11月以後的來人數大約減少3成,不過因工料雙缺及地價仍高,高雄的房價也尚未看到明顯下降狀況,未來房市將以個案表現為主。

藏美東京都基地位於鳳山市中心,原為海光新村眷村,占地2160坪且雙面臨路,規劃3棟品字型塔樓設計,產品設計則為2~4房,單價約30~36萬元/坪,總價帶為850萬至1600萬元(含車位),7月開賣,如今已售200戶,預計2026年完工交屋。

x 三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

更多三立新聞網報導
建商不聊推案!永和秀朗孫家「漢皇建設」:想再服務永和「好幾個15年」
兔年會「吐」!政府打炒房猛虎年變病貓 專家談明年房市七現象:3跌1升
北台灣預售屋VS新成屋價差出爐!新竹1坪貴5萬奪冠 宜蘭竟出現神反轉
建商老董談打炒房 黃文辰吐心聲:台灣又不是共產國家 盼立委們三思!