抑制房價飆漲亂象 中國大陸將開徵「房地產稅」

中國大陸自90年代，實施房地產私有化、自由買賣，造成房價飆漲，漲幅至少2000%，因為持有房屋幾乎零成本，現在大陸官方決定，課徵「房地產稅」。專家分析，目前的投資客拋售潮，只是恐慌造成的短暫影響。

脫掉一次性的鞋套，這群人剛結束看屋，房仲帶他們再看下一個物件。把握機會，避免在辦公室乾等客戶上門。

大陸房仲業者：「像以前的話每到10月，很多客戶都是自發的要求，讓我們去帶看很多客戶現在，目前的狀態就是在觀望。」

觀望心態，是來自北京政府對市場監管的新措施。

TVBS北京特派陳韻雯：「在中國買房的過程要交付的稅，包含個人所得稅印花稅等，都是屬於一次性的交易，不像台灣的買房，屋主得在事後每年交付房產稅，不過從現在今年開始，北京當局已經決定了，要在10個城市試點課徵房產稅。」

大陸房仲：「(會差多少)現在網上傳，現在具體的沒出來，網上首套(房)的話應該是，首套應該是0.5(稅率)，第三套是3%(稅率)。」

中國大陸最高的立法機關人大常委會通過，授權大陸國務院，展開課徵房地產稅，對象是居住與非居住用房屋，不包含農村，試點5年，稅率、稅基等細則，由地方政府擬定，將增加房屋的持有成本。

復旦大學地產研究所前所長蔡為民：「房地產稅其實就是持有房屋的持有稅，(大陸)在過去沒有稅費，因為是一個未知所導致的恐慌性心理，有一部份的賣盤，所謂的拋售在市場上開始出現。」

房地產稅細節還沒上路，市場已經出現拋售潮，但專家認為，等到中國大陸跟台灣民眾一樣，習慣房屋稅，打房的力道也將消退。

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