抑制炒房亂象 內政部限購令惹議

台北市 / 羅立芸 徐弋桓 報導

房市熱度高,政府各部會都在思考,怎麼樣控管房市炒作。目前包括央行提出選擇性信用管制、財政部提出租稅調整,還有內政部提出了限購令的做法,都會進到行政院討論,由行政院決定最終採取的方案。只是,內政部提出限購令的想法,引發外界討論。專家指出,目前法規並沒有相關規範,加上限購令只能限制購買成屋,對預售屋私下交易的「紅單」問題,可能無法管控。

衛生紙限購一串,口罩限購一盒,都是因為數量有限,那房子如果限買一戶,會讓過熱的房市降溫嗎,內政部打算祭出限購令,不讓炒房歪風繼續,清大科技管理學院榮譽講座教授張金鶚說:「坦白說我不太清楚限購令的法令依據,而且大家曉得台灣人很厲害,你限購我有人頭嘛,我覺得紅單炒作很多違規,真的你只要要他(投資客),拿出他的合約書出來,大概就見光死啦。」房地產專家張金鶚說,清查資金來源,就能知道有沒有投資客在炒房,所以嚴查預售屋「紅單」才是重點。

而房仲業者也認為,祭出限購令困難重重,不動產企劃研究室經理徐佳馨說:「成屋的一個限購,那當然如果說是成屋跟紅單,畢竟還會有一個時間差。」控管房市炒作,目前包括內政部提出限購令,還有央行提出選擇性信用管制,財政部提出租稅調整等政策工具,將會送到行政院討論,最後會由行政院拍板最終方案。

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