持有土地價高課重稅 全台最多大地主縣市「不是台北、彰化」！

猜猜看全台哪個縣市大地主最多？答案是「台中市」，有高達178位，登上全台之冠！根據財政部最新統計，全台一共有914位的地主被課徵地價稅最高稅率，其中台中的大地主人數最多，台北市則只有1人，房仲業者分析，因為台中房市熱，重劃區建案一個接著一個，才造就不少大地主！

全台「大地主」統計 台中有178人第一名

台中地區近來建案多，放眼望去，幾乎都在蓋房，房市熱絡，而日前財政部一項統計，現在全台繳稅大地主最多的縣市就是台中。

有民眾認為台北人好像都還滿有錢的，但也有人覺得可能是台中水湳，看起來就很多地主，另外也有人說台南感覺「田僑仔」比較多，或是彰化人其實有錢人滿多，因此覺得地主也是占大多數。

課徵地價稅最高稅率 台中最多人、桃園次之

而根據財政部統計顯示，2021年全台有914人，因持有土地的地價過高，被課徵地價稅最高的第六級稅率，其中台中居冠多達178人，第二名是桃園131人，新北120人，再來是台南109人、高雄93人，而台北市只有1人墊底，就有房仲業者分析，重劃區因為早期地價低，但隨著現在景氣升溫，加上重劃區具備開發價值，地價才會水漲船高。

景氣升溫+具開發價值 重劃區地價攀升

房仲業者沈政興指出，因為台中近幾年重劃區比較多，包含自辦重劃跟政府的自辦重劃，所以導致有很多財團買進來，還有原本在那邊務農的居民。

而這些地主普遍年紀超過55歲，都是四、五年級以上的長輩，顯示隨著台中升格、人口增加，土地開發的供需翻倍，所謂有土斯有財，靠土地致富的族群，也居全國之冠！

台中／葉嘉雯、王英章 責任編輯／張碧珊

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