捷運萬大線拉抬房價！中和高中站年漲37.5％

記者易俐廷、張庭翔／新北–台北報導

雙北人期待好久的捷運萬大中和線，目前進度已經接近8成，周邊的中和高中站近一年房價漲幅，竟然超過37%，莒光站也有14.6%。專家分析，因為這兩個地方屬於蛋白區，房價本來就比較便宜，在新建案進駐下，帶動整體房價水漲船高。

捷運萬大中和線第一期路段正如火如荼興建中，通車後，從中正紀念堂到中和高中只需要14分鐘，讓在地居民都相當期待。

在地居民：「施工的時候當然交通可能會有影響，施工好以後，應該就很方便。」

在地居民：「（房價）說是說會漲啦，但我不曉得。」

中和地區剛性需求強，加上捷運題材助攻，不少建商跟民眾紛紛進場布局，為房價帶來成長動能，像是中和高中，平均房價漲幅就來到37.5%，站上5字頭。

房屋集團趨勢中心資深經理陳定中：「中和高中站因為它剛好在今年，這個站點附近，500公尺範圍內，有那種新成屋的，全新建案來推出，那它的成交價格，其實都有來到6字頭以上，高價甚至有到7字頭，所以有拉抬到整個區域的，這個房價行情。」

不只中和高中，附近的莒光站房價年漲幅也有超過14%，反觀中正紀念堂站因為原本房價就很高，加上新案不多，漲幅相對有限。

房仲板橋海山加盟店店東王建雄：「中和的積穗地方，是屬於不是中和的正蛋黃區，比較偏土城跟中和交界的地方，年輕人往比較房價低的地方來做購屋，所以變成說那個地方就變成相對比較熱絡。」

捷運中和高中、莒光站位在板橋、中和的交界，到新板特區百貨商場車程只需要5分鐘，學區資源完善，加上交通利多，成為新北房市新興熱區。

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