揪高雄國賓「容積率1142%」有貓膩 羅智強開酸:暖男轉彎了司法還在睡
京華城容積率爭議持續延燒,而高雄國賓飯店因「危老重建」容積率高達1142%,也遭外界質疑,日前高雄市政府態度大轉彎,緊急宣布將委託公正第三方重新評估。對此,國民黨立委羅智強直言,為何高雄國賓在短短2年內便成危老?高市府何以草率核准是否有貓膩?忍不住大酸,「暖男轉彎了,司法還在睡」。
羅智強今(8)日在臉書發文指出,高雄國賓飯店危老重建案容積率達1142%,高市府原聲稱一切合法,但在柯文哲因京華城案遭羈押後,高雄市長陳其邁卻改口要對國賓案重新評估。
高雄國賓的土地使用分區為第五種商業區,法定容積率原為840%,因取得危老重建獎勵,改建的容積率提升為1142%。
此案關鍵在於,建物危險係數要達到45才算符合危老標準,不過1981年開幕的高雄國賓,2020年鑑定時危險係數僅30,遠低於法定標準。神奇的是,高雄國賓在2022年決定改建時,危險係數卻突飆高至65.7,快速成為危老建築,順利取得危老容積獎勵。陳其邁說,國賓前後兩份鑑定報告的「學理方式不太同」,因此市府決定委託第三方鑑定,再依鑑定結果來評估。
羅智強質疑,依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」,高雄國賓每2年需辦理一次耐震能力評估檢查申報。若過去都符合安全標準,又如何在短短2年內快速成為危老?高市府何以草率核准危老重建獎勵,當中有什麼貓膩?如果不是京華城案引發外界對高雄國賓的質疑,陳其邁會改口要找第三方重新鑑定?
羅智強續指,目前全台30年以上老屋約500萬戶,老舊住宅都更不易,一般民宅都更連一坪換一坪都換不到。羅智強更要問,高雄國賓輕易獲得高額容積獎勵,渴望都更換得安全家園的民眾,心中如何能平?
最後羅智強總結,北檢大規模調查京華城案,面對高雄國賓案疑雲,雄檢卻靜悄悄不動,連做個樣子都不肯,難道暖男是司法不可觸碰的禁地?
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