攸關荷包 金融、打炒房新制7月上路

政府多項新制將在明（7月1日）天上路，民眾應注意且把握，以免影響到自己的荷包和權益。首先最受矚目的，是打炒房之實價登錄2.0與房地合一2.0兩大新制，金融方面則有虛擬貨幣實名制、個人傷害險新制，另為鼓勵民眾孕育下一代，勞動部增加育嬰假留職停薪彈性，衛福部也擴大不孕症試管嬰兒補助適用對象。

實價登錄2.0方面，內政部表示，主要有5大變革，包含成交案件地號與門牌要完整揭露、預售屋銷售前須備查，成交後30日內要申報，以及新增機關有查核權，且當事人屢不改正將加重處罰，甚至可按次罰100萬元，同時禁止紅單交易。

內政部強調，新制可促進不動產交易資訊更透明、即時，並可遏止預售屋炒作，保障消費者權益。

同為打炒房重要政策的房地合一2.0，適用對象是2016年後取得的房子，未來出售持有5年內的物件，除排除適用對象，都將被課重稅，依規範，未來出售持有2年內房子，所得會被課45％重稅，2至5年內出售課35％重稅，值得注意的是，預售屋、營利事業等也納入房地合一2.0內，所以民眾未來在交易房屋時要更注意稅費問題。

金融方面也有不少變革，包含虛擬貨幣例如比特幣等納入洗錢防制規範，平台業者須建立洗錢防制制度，進行客戶身分確認、記錄保存等。保險保障則有利多，個人傷害險的危險發生率最高從原來80％調降為70％，這意味，以後民眾買個人傷害險保費會變得比較便宜，估計可以省下12.5％的保費。

為鼓勵生育，政府釋出育嬰、生育好康，包含父母可同時請育嬰假，且可以同時請領育嬰留停津貼，另外配偶未就業，受雇者也可以申請。勞動部指出，申請時間可少於6個月，以申請2次為限，且育嬰留停的津貼薪資替代率也提高，除原本6成投保薪資的育嬰留職停薪津貼外，政府另給予2成投保薪資補助，總薪資替代率可達到8成。

懷孕時政府產檢補助次數，從原來的10次提高到14次；而不孕症夫妻想要孕育下一代也有福音，針對不孕症試管嬰兒補助，若非中低收入戶，首次申請上限為10萬元、再次申請上限則為6萬元。衛福部預估每年有2.3萬到2.8萬對夫妻可以受惠。

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