政府打炒房措施一波波 未來半年購買房地產時機僅小跌0.35點

中央大學台灣經濟發展研究中心今天(27日)公布4月消費者信心指數(CCI)為77.28點，月升0.76點，是13個月來新高，其中，投資股票時機上升幅度最多，不過，近期政府陸續祭出打炒房措施，但購買房地產時機僅小跌0.35點。學者認為，這看出多數民眾仍認為房價還是會往上走。

中央大學台經中心在訪問2,852位台灣地區20歲以上的民眾後公布的4月消費者信心指數(CCI)為77.28點，月升0.76點，是13個月來新高，六項指標中，家庭經濟狀況、國內經濟景氣、就業機會、投資股市時機這四項上升；國內物價水準及購買耐久性財貨時機下跌。

其中，投資股票時機上升幅度最多，月升4.4點，來到56.9點，是14個月來的高點，台經中心執行長吳大任分析，儘管股市已經來到17000點之上，但對投資大眾來說，後續經濟情勢沒有太悲觀的理由，但指數距離長期平均數75點還有段距離。

至於近期政府陸續祭出打炒房措施，但購買房地產時機僅小跌0.35點，吳大任指出，這項指標為114.9點，是少數超過100點之上、代表樂觀的指標，顯示多數民眾仍預期房價還是會往上走。他說：『(原音)而且他回溯2016年，所以很多人本來想把他房子拿出來賣，市場供給就會增加，但是這個政策他也把供給壓抑住了；所以很多房子本來可以拿到市場來賣，現在賣方可能一方面判斷不會跌，所以他也不急著賣，市場供給可能變得更小，經濟理論告訴我們，若供給變小，那價格還是會繼續漲耶。』

吳大任也指出，鋼筋價格上漲加上營建業缺工，建商有成本壓力，尤其熱門地區因為供給量少，房價恐怕易漲難跌。

原始連結

更多中央廣播電臺新聞
美國制裁華為樂了誰？ 日經：台積電所在的新竹地產商
台股泡沫化要來了嗎？ 學者憂散戶大軍恐讓泡沫撐更久、跌更兇
房地合一稅2.0上路前 房仲業預估將掀起逃命潮