Yahoo奇摩新聞 政院｢房地合一稅｣ 2年內賣屋課稅45%
苗栗縣 / 羅立芸 陳知學 巫召清 報導
今(11)日行政院院會再祭出「打炒房」措施，要通過「房地合一稅」修法，除了延長短期持有的定義，改為2年內買賣課稅45%，重挫投資客銳氣之餘，也針對法人加重規定。而先前討論熱度高的「囤房稅」，則是怕殃及無辜，暫時不推動了。
打炒房政府繼續出招，行政院會通過修法，房地合一稅有2.0版，行政院長蘇貞昌說：「我們這一次的修法，就是要對於短買短賣，也就是(防止)藉炒作房屋來賺取暴利。」像是原本個人持有房屋、土地1年內，課45%稅率，改為持有2年內賣房課45%的稅，持有超過2年不超過5年內賣房，課35%的稅。希望能抑制炒作房地產，維護居住正義。
不動產情報室總監陳炳辰說：「走首購或是自住的民眾，他的確可以在這一波可能會看到一些價格上面的回落。」而原先討論熱烈的，強力打炒房措施「囤房稅」，也宣布暫時不推了。財政部長蘇建榮說：「剛畢業的年輕人，他出來工作就是要租房子，那在這種情況下，怎麼可以讓他們承擔，因為我們課徵囤房稅的結果。」
行政院算過，如果對持有4戶以上的囤房族課徵囤房稅，可能被轉嫁成本繳更多房租的租屋族，有78萬戶這麼多，但也有學者持不同看法，清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚說：「如果沒有囤房稅的配套，你也知道那大家就會怎麼樣，把房地合一稅的時間把它拉長啊，那你沒有囤房稅我就囤房吧。」囤房稅政府要謹慎評估，而房地合一稅2.0版的上路，後續效應值得關注。
