新冠肺炎亂全球 商業地產投資降5％

仲量聯行公布《2019年第四季全球資本流動》報告顯示，2019 年是全球商業地產投資最活躍的一年，全年成交總額達 8,000億美元，年4％增，創歷史新高。惟囿於新冠肺炎疫情、加上地緣政治緊張等因素，預期全球商業地產投資總額在2020年將下降約5％、7,800億美元。

仲量聯行台灣董事總經理表示，受到疫情影響，部分交易延遲，預期下半年疫情緩解後，商用不動產交易將增長。部分資產持有者利用這段期間進行資產處分或活化，過去市場上較稀有的物件也可能在這段時間釋出。

仲量聯行指出2019年全年成交總額達到創紀錄的8,000億美元，第四季全球商業地產投資較同期增長10％，達到2,450億美元。仲量聯行預期，2020年投資量將持續受到國際政治與總體經濟不確定性影響。儘管有一些跡象表明，全球經濟增長可能略有回升，但地緣政治緊張局勢升級，仍舊令人擔憂；而新冠肺炎疫情無疑惠影響企業信貸的快速增長。不過，投資者對商業地產投資仍保持興趣，但會秉持謹慎態度、選擇性地投資。

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