新冠肺炎亂全球 商業地產投資降5%

王莫昀/台北報導
中國時報
大台北地區房地產、房價、不動產。(本報資料照片)
大台北地區房地產、房價、不動產。(本報資料照片)

仲量聯行公布《2019年第四季全球資本流動》報告顯示,2019 年是全球商業地產投資最活躍的一年,全年成交總額達 8,000億美元,年4%增,創歷史新高。惟囿於新冠肺炎疫情、加上地緣政治緊張等因素,預期全球商業地產投資總額在2020年將下降約5%、7,800億美元。

仲量聯行台灣董事總經理表示,受到疫情影響,部分交易延遲,預期下半年疫情緩解後,商用不動產交易將增長。部分資產持有者利用這段期間進行資產處分或活化,過去市場上較稀有的物件也可能在這段時間釋出。

仲量聯行指出2019年全年成交總額達到創紀錄的8,000億美元,第四季全球商業地產投資較同期增長10%,達到2,450億美元。仲量聯行預期,2020年投資量將持續受到國際政治與總體經濟不確定性影響。儘管有一些跡象表明,全球經濟增長可能略有回升,但地緣政治緊張局勢升級,仍舊令人擔憂;而新冠肺炎疫情無疑惠影響企業信貸的快速增長。不過,投資者對商業地產投資仍保持興趣,但會秉持謹慎態度、選擇性地投資。

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