新北「這3區」交易熱 地政局揭原因

文／陳曼羚

受政府房市管制措施、升息等因素影響，加上年底總統大選干擾，近年國內房市表現較為保守，不過利空逐漸鈍化，市場轉為自用當道，加上政府推動優惠貸款方案，房市買氣呈現回穩跡象。新北市政府地政局近日公布最新房市交易資訊，10月交易移轉棟數共5,955棟，月增12.3％。其中，淡水區表現最為亮眼，月增320棟，汐止及三重區表現敬陪末座。

地政局表示，10月房市交易移轉棟數共5,955棟，較9月增加651棟，增加幅度12.3％。其中交易移轉棟(戶)數以淡水區、中和區、新店區增加較多，與9月相較分別增加320棟、191棟、172棟，主要是與新成屋及中古屋移轉棟（戶）數增加有關。

至於泰山區，10月表現亦不遜色，交易移轉棟數180棟、月增114棟，月增高達172％，高居新北市之冠。

交易移轉棟數減少最多的區域為汐止區及三重區，分別月減105棟及103棟，在前波交屋潮結束後，後續買氣值得觀察。

此外，從交易案件量來看，新北市10月交易件數為6,091件，較9月5,639件增加452件，增加幅度8％。

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