新北最貴店面在永和 百元小物店月租達25萬

民視新聞網
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新北市租金單價最貴的店面,就位在新北市永和區,中山路一段附近,根據實價登錄揭露,這間百元小物店,鄰近捷運站,周邊又有知名運動品牌,逛街人潮有穩定度,月租金高達25萬元,拆算租金單價近1.2萬元,僅次於西門町、信義計畫區,甚至與東區並駕齊驅。

車水馬龍,緊鄰捷運站,這間永和三角窗黃金店面,簡約裝潢,外觀走純白色系,專賣上百種居家小物,以低價、創意商品,吸引買氣,不過根據實價登錄揭露,該店面登記權狀面積才21坪左右,月租金就要25萬元,等於每坪租金高達1萬2。

這間百元小物店,前身是知名烘焙店,當年就以每月25萬元承租,去年(2020年)2月百元小物店進駐,就算疫情衝擊,租金仍然維持不變。攤開雙北租金行情來看,西門町商圈店面最貴,每坪2~3萬元,信義區1.5~1.7萬,東區近年沒落,租金掉到1~1.2萬元,新北市永和成為黑馬,商圈核心店面,平均每坪單價也來到1~1.2萬元。

最貴店面在永和!平凡小物店每坪月租金高達1.2萬
最貴店面在永和!平凡小物店每坪月租金高達1.2萬

房仲陳泰源表示,「永和它主打的並不是以觀光客為主,而是以在地住戶的消費力道,那以永和來講它是全台灣人口密度最大的地方,所以它本來就是在這一波疫情的影響,是受影響最小的一個商圈。」

房仲分析,永和人口密度高,店家光靠在地消費族群,就足以支撐店租。近年不少品牌看中人潮效益,紛紛插旗進駐永和,也讓租金不斷往上攀升。

(民視新聞/林苡婕、羅執中 台北報導)

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