新壽北士科降低建築量體 力拚2029年完工

新光人壽提交北市科T17、18都市計畫設計變更,降低建築量體,力拚2029年如期完工。(温予菱攝)
新光人壽提交北市科T17、18都市計畫設計變更,降低建築量體,力拚2029年如期完工。(温予菱攝)

北士科工程延宕,台北市議員張斯綱11日指出,新壽向市府遞交都市計畫設計變更,目前正值都市審議中,結果尚未出爐為何市府就輕易再給新壽2年工期,並強調議會還未有共識,但新壽提報進度中直接寫明2029年完工取得使照。北市地政局回應,依契約新壽可書面申請2年延長不須市府同意,外加新申請建照變更案有降低量體,新壽也有表達在期限內完成的意願。

台北市議員張斯綱11日表示,新壽9月中向都發局申請T17、18都市計畫設計變更,市長蔣萬安上周說過,新壽須按合約在期限內完工,若未拿使照就要開罰,地政局補充, 5+2是允許新壽可以到2029年,根據新壽目前提報進度是2029年完工取得執照,並質疑議會尚未取的共識,新壽怎麼能保證能取得使照。

張斯綱說,依據合約新壽工程在5年內完工,屆滿還可再申請2年,但須經議會同意,依地政局先前講法,是否市府已經同意再加2年呢?他說,過去疫情期間有過工程缺工、缺料及缺人才要求延長,但新壽只要提出書面就可以,執行上是否太顯得寬鬆、偏向新壽,直言市府反成新壽尚方寶劍。

地政局長陳信良回應,依據合約新壽書面提出就可以延長2年,不須市府同意,另依新申請變更案來看,新壽已降低建築量體,從原本20多樓改成20樓以內,並強調有意願在期限內完成,經局處平估應能在5+2年限內完成。

產發局長陳俊安說,新壽9月13日送出都市設計變更申請,後經都發局審查退件修正,並於10月22日重新送件,後續新圖說若申請通過,新壽須依新圖說建築實際施工,並補充目前都審時間比較難說準,至少3個月以上會比較保險。

此外,張斯綱指出,新壽目前正擔任北士科合作促進會副召集人,但T17、18土地延宕開發土地,是否適合擔任召集人。陳俊安說,當時為要召集進駐或有意願開發團隊組成得促進會,當初應是考量選擇開發基地較多廠商擔任,至於現階段這些廠商是否適任,會在下一次會議討論。