新春牛年房市新展望 民眾:霧裡看花

Sophie
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新春開市帶來全新展望,但由於疫情未艾、去年底又有一波打炒房相關政策干擾,根據網路調查,有超過2成的民眾認為今年的房市的代表詞將是「霧裡看花」,其次則為「各有千秋」,對此中信房屋指出,雖然有不確定因素存在,不過今年整體經濟表現持續看好,房市有望以穩健的步調持續邁進。

圖/擷取自ISTOCK

中信房屋日前透過網路調查,票選今年房市期待展望的代表語句,結果顯示有多達24.3%的受訪者認為國內房市在新的一年將呈現「霧裡看花」的走勢,中信房屋研展室副理張漢超表示,當前市況難料,過去一年房市買氣由蟄伏到翻揚,呈現超高熱度,但後又因打炒房政策使得整體買氣再度趨緩,「別說是一般民眾,甚至連產業界人士都無法精準預言房地產如此的變化」。

圖/中信房屋提供

而「霧裡看花」這個代表詞,就顯示民眾其實對於整體房市還是有所關心,只是當前外部干擾因素太多,讓他們也不知從何下手、挑選適當的入市時機;至於得票率達21.4%的「各有千秋」,則應指資金面與政府政策面之間的角力,當資金面佔優勢時,股、匯、房三市聯袂受惠,不過當政策面展現強勢之姿時,房地產就會受到壓抑,今年最後將由誰勝出,仍尚無定論。

張漢超認為,新的一年即便仍有疫情、政府政策、資金、金融面的變數存在,使得後勢前景仍未明朗,但若今年經濟面都屬於普遍看好的狀態下,房地產仍有機會朝穩定發展的方向邁進,「對於買賣雙方而言,牛年可為自己的資產做好規劃、選擇適當時機進出場、順勢搭上房地產的順風車」。

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