新青安即起「一生限貸1次」 防炒房須簽切結書40年皆自住

行政院今（27日）拍板通過「新青安」貸款精進政策，未來新青安規定每人「限貸1次」，意即一生只能借一次新青安，另外還包括貸前嚴審、強化貸後管理、新戶簽自住切結書等，希望能遏止近期買房亂象，包括投資客找人頭戶搞團購，甚至還有家長以小孩名義買房轉出租，落實居住正義。

新青安推出後提升房地產買氣，卻也出現不少亂象，行政院今公布「新青安」貸款精進政策，稱已督導公股銀行全面檢視相關貸款管理機制，並將對於新貸戶徵提「自住切結書」，若用新青安買房卻將房產出租，將終止利息補貼，並要求返還自違規事實發生日已撥補之補貼利息；並新增「2023年8月1日以後經銀行核貸本優惠貸款者，自2024年6月27日起，不得再次申貸本優惠貸款」之規定。

新青安限縮至借給「首購族」，且一生只有一次貸款的機會，代表首購族若用新青安買房後，若想要賣掉換房，之後的貸款將不能再使用新青安，把以往換屋族只要名下不再有房貸，仍可借新青安的條件再緊縮；另外據八大行庫主管指出，八大行庫已把疑似人頭戶的名單報送到財政部，嚴防利用人頭戶炒房，全體行庫估計疑似人頭戶超過500件。

財政部次長阮清華表示，國家資源有限，政府希望能幫助需要幫助的人，所以希望把相關資源能用在刀口上，這次做了一個限制，用過青安的只能用一次，讓大家有機會都用得到，想法上是這樣。

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