新青安政策實施近1周年 房仲全聯會：逾6成認有助年輕人購屋

新青安政策從去（2023）年8月實行至今，近1年民眾購屋踴躍、房市買氣大增。房仲全聯會調查顯示，平均有66.2％民眾認為有助於減輕年輕人購屋負擔，其中南部地區認同度更高達71.6％。

另外，有57％民眾希望政府將新青安列為常態性政策，其中以20至30歲的民眾占64.6％最多，突顯年輕世代對購屋補貼的強烈需求。根據今年4月同項調查亦顯示，僅約有20%會使用40年優惠房貸，低於30年的31.1%及20年以下的27.1%。

房仲全聯會理事長王瑞祺表示，新青安已近屆滿1年，應該加以檢討。調查顯示有將近7成民眾支持新青安政策，表示該政策符合民意及需求，部分學者及民眾對助長投資的疑慮及弊端，行政院也從善如流加以補強。

針對新青安助長投資的議題，調查顯示約有5成左右民眾有此疑慮，50歲以上更有62%認為有相關；有63.8%民眾關心5年寬限期屆滿後的付款壓力，以及62.7％民眾認為利息支出總額過高的缺點等。

• 新青安4大管控措施拍板 每人限貸1次、新貸戶須簽自住切結書

為防止投機客、人頭戶及貸後轉租等情形，杜絕不符購屋自住的投機行為，行政院會於6月底通過新青安貸款精進措施，包括借款人限申貸1次、新貸戶徵提自住切結書等。

房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄認為，合計約有80.4%的民眾高度支持6月底的精進措施，顯示只要能降低假性需求、減少投資濫用，新青安政策的民意支持度是很高的。

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